Сегодня жильё строят не только вложением средств по схеме долевого участия. Большую популярность приобретают жилищные строительные кооперативы. У них есть свои преимущества и недостатки. Основной разницей между двумя схемами является законодательная защита дольщиков, которой нет у пайщиков ЖСК.

Например, с точки зрения цен московская и подмосковная недвижимость сегодня является очень привлекательным объектом в глазах потенциальных инвесторов и обычных граждан. Строительные компании, да и местные чиновники, не раз обращали внимание на этот факт, с гордостью отмечая, что сейчас квартиры в этих регионах стали доступны для широкого слоя населения.

Министерство по строительству совместно с ЖКХ РФ составило этот проект очень нужного приказа. Здесь обозначены критерии, благодаря им поймут, которые из дольщиков обмануты при покупке. При долевом возведении домов, самыми проблемными признают те, где строительные работы не ведутся больше 9 мес.

Что такое приватизация стало известно с 1991 года, когда 4 июля Верховный Совет РСФСР объявил свое решение о ее начале. Люди, ранее получившие от государства в пользование жилье, земельные и дачные участки, стали оформлять их в собственность, чувствуя за этим свободу в перемещении по стране, защищенность, стабильность и благополучие.

Львиная доля колхозных земель была дана гражданам в виде земельных паев. Собственник имел не мог распоряжаться данной землей. И не уплачивал налог на землю. Из документов была одна справка о том, что данный участок земли предоставляется ему в пользование решением поселкового Совета. В любой момент государством участок изымало, заплатив взамен небольшую сумму, размер её устанавливался по результатам госоценки.

Когда человек получает право собственности на жилье в новостройке? Изначально заключается договор с застройщиком, вносится аванс. Однако это не дает право собственности. После введения недвижимости в пользование и получения перечня требуемых документов от застройщика можно приступать к регистрации и получении права владения.

Госмонополия при оценке кадастровой стоимости (учитывается при уплате имущественного налога) имущества, была одобрена комиссией правительства. Бизнесмены в недалеком прошлом были сторонниками отмены принятия этой реформы. Власть готова сделать госмонополию, при оценке недвижимости по кадастровому номеру владельца (компания или гражданин).

По решению Верховного суда Российской Федерации при условии, если доля собственника незначительна, а со стороны других владельцев поступают возражения на вселение новоиспеченного собственника, то появляется возможность не вселять его в квартиру. В определении суда даются небольшие пояснения по этому поводу.

Бороться с беспредельным сносом — непростое дело. В качестве примера можно привести массовую ликвидацию московских торговых точек. Собственники в регионах, например в Ярославле, также сталкиваются с массой споров и тяжб. Далее речь пойдет о классических и интересных судебных разбирательствах, касающихся изъятия коммерческих площадей.

В правительстве на данный момент идет подготовка законопроекта, с помощью которого возможно упорядочение и упрощение порядка проведения и непосредственного осуществления кадастровой оценки, а также устранение сопутствующих проблем. Владимир Владимирович Путин, глава Российской Федерации, указал на необходимость защиты интересов граждан России, при оценке их недвижимости.