Вкладываться в недвижимость на этапе строительства – мероприятие довольно рискованное. Многие застройщики Ярославля, если и не замораживают объекты полностью, то в большинстве своем не торопятся со сдачей домов в срок. Какие признаки должны насторожить потенциального покупателя, чтобы не связаться с проблемной новостройкой?

Закрепление точных границ за земельным участком позволяет получить существенные преимущества его собственнику. При выполнении работ по межеванию инженер согласует определение границ участка с соседями. Это исключает возможные конфликты из-за земли. Особенно актуальным это является для тех, кто бывает на своей даче редко или нерегулярно.

До сих пор можно было заключать соглашения об отчуждении долей в недвижимости без затрат на нотариальное освидетельствование, если сторонами сделки являлись обладатели общей собственности. Если же в сделке участвовали посторонние лица, которые не имели доли в недвижимости, необходимо было обращаться к нотариусу.

На сегодняшний день в нашей стране, по экспертным оценкам насчитывается приблизительно 60 млн. владельцев садовых и дачных участков, а это значит, что именно это количество людей столкнётся с грядущими в ближайшее время изменениями в законодательстве, более известными, как «дачная реформа». В представленной статье мы сделаем обзор содержания документа, а также попробуем разобраться в плюсах и минусах нового законопроекта.

В скором времени новый законопроект, разработанный ведомством экономического развития, включит в наш обиход определение «садовый дом». Этот закон о дачниках не требует бюрократической подготовки необходимых документов для начала возведения строения, как было ранее. Теперь будет установлено, что участок земли (садовый или дачный) можно использовать в своих интересах для постройки жилого дома, в котором могут определенное время проживать жильцы.

Существуют два легальных способа приобретения недвижимости на первичном рынке – заключение договора долевого участия и вступление в ЖК – жилищный кооператив. Все остальное противоречит закону. При этом существует множество способов маскировки различных махинаций под легальные схемы даже со стороны застройщиков долевого и кооперативного жилья, и распознать их бывает довольно-таки не просто.

В средствах массовой информации периодически поднимается вопрос об отмене приватизации жилых объектов. Особенно часто эта тема стала возникать на протяжении последних шести лет. Вначале сообщалось о сворачивании программы в марте 2010 года, потом решение вопроса было отнесено на март две тысячи тринадцатого, затем на две тысячи пятнадцатый, шестнадцатый и вот уже сроки запланированы на первое марта 2017 года.

Как показывает статистика, стоимость жилья за последние три года незначительно, но снижается. Многие продавцы вторичного рынка готовы предоставить своим клиентам неплохие акции. На первичном рынке аналогично можно наблюдать положительные изменения: покупателю предлагаются эконом-варианты с низкой стоимостью жилплощади.

Покупатель наших дней – это гораздо более разборчивая и подкованная персона в вопросах юриспруденции, чем когда-либо ранее. Тщательное изучение всех договоров сделки – это уже не роскошь, а самый что ни есть необходимый минимум. Однако всегда нужно учитывать и то, что многие ключевые нюансы в вопросах приобретения жилья связаны не только с одной лишь документацией.

Путь многих наших сограждан к долгожданной квартире в новом доме зачастую долгий и трудный, и когда, наконец, появляется реальная возможность заполучить желанные метры, многие концентрируют своё внимание на характеристиках квартиры, на стоимости жилья, но не придают значения такому важному вопросу, как договор, на основании которого передаётся новая квартира.