Показатель инфляции в апреле замедлился практически до нулевого уровня. Стоит ли ждать продолжения позитивного тренда или это затишье перед бурей, в своем прогнозе для Городских медиа рассказал генеральный директор и основатель Atomic Capital Александр Зайцев. Умеренного ускорения инфляции эксперт ожидает во втором полугодии. Основными драйверами, по его словам, станут внешние факторы и постепенное смягчение денежно-кредитной политики.

Не стоит думать, что доступного жилья в городе нет. Самые дешёвые квадратные метры можно приобрести в панельных пятиэтажках. Здесь стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире общей площадью от 54 до 60 квадратных метров покупателю обойдется в 50 тыс. рублей. Банкиры и депутаты пытаются снизить процентные ставки по ипотеке за счет введения обязательного страхования ответственности заёмщика.

На сегодняшний день подавляющее число объектов загородной недвижимости в течение длительного времени не могут найти себе новых хозяев. Диспропорции в сфере ценообразовании и стоимости обслуживания сходных по своим функциям, но разным по своим качественным характеристикам строений (дачи и коттеджи) находится на высоком уровне.

Жильё на вторичном жилищном рынке с начала 2016 г. заметно дешевеет. «Лидируют» по падению стоимости за 1 м2, входя в 10-ку, Ивановская с Белгородской области. Наблюдается падение стоимости жилья и в Ярославле. Те, кто хочет жить в новых домах, берут банковские кредитные средства. Подобные займы и есть ипотека. Ежемесячно семья выплачивает определённую сумму. В среднем такие кредиты растягивают на 16 лет.

Рынок арендного жилья в Ярославле, как и в любом крупном городе Российской Федерации весьма динамичен. Стоимость одного квадратного метра зависит от множества факторов: покупательской способности населения, сезона, а также экономической ситуации в стране в целом. Как правило всплеск активности на рынке арендного жилья наблюдается перед новогодними праздниками и в летне-осенний период.

За летний период нынешнего года произошло значительное таяние цен на жилые помещения во многих регионах РФ. Эксперты отмечают, что в сентябре-ноябре такая тенденция сохранится. В издании РГ («Российская газета» – прим.) провели собственное исследование этого вопроса. Журналисты занимались опросом экспертов, выяснив стоимость жилья при покупке в собственность и аренде.

Так, по заявлению премьер-министра Дмитрия Анатольевича Медведева, рост рынка ипотечных займов в 2015 году составил 40%, благодаря чему удалось ввести в эксплуатацию 85,3 миллиона квадратных метров новых жилых площадей. Это является рекордным показателем, достичь который во многом удалось благодаря государственной программе льготного ипотечного кредитования

С середины лета 2016 года ожидается постепенное снижение цен, что может поведать нам о возможном увеличении спроса. Чего же ожидать от начала осени? Трактовать однозначно экономические показатели нельзя, так как существуют разные мнения на этот счет. Тем не менее третий квартал гола всегда соотносят с упадком цен на недвижимость, в частности на квартиры. Но что же будет в этом году? Опытные экономисты прогнозируют именно снижение цен, что отражает вполне привычную картину.

Потенциал спроса на дешевое жилье. Демографический рост населения стимулирует покупательскую способность россиян и будет продолжать стимулировать её в ближайшие пять лет. В то же время нельзя забывать и о соотношении зарплат и стоимости жилья. Именно этот фактор и подвигает покупать экономное жилье, регулируя цены на квартиры.

В последнее время, в виду нестабильной политической и экономической ситуации в стране, многие люди задумываются над вещами, которые раньше казались очевидными. Одним из беспокоящих народ вопрос – это динамика цен на квартиры. Собственно говоря, вопрос стоит несколько по-другому: стоит ли покупать квартиру в кредит сейчас, или подождать, пока цены спадут/вырастут.