Купить 💰 недвижимость 🏬 в Ярославле | Земельные участки - Продается земельный участок в д. Харитоново

Описание

Продается земельный участок в живописной деревне #Харитоново Угличского района
Об участке
Площадь участка - 37.4 сотки, правильной прямоугольной формы. Участок ровный, без кустарников и перепадов высот - можно сразу начинать строительство. Межевание выполнено, градостроительный план заказан (будет готов в течение двух недель). Соседний участок такой же площади (37 соток) тоже в продаже - можно купить сразу два и получить почти 75 соток.
Локация и инфраструктура
- Расстояние до Углича - 17 км
- Расстояние до въезда в Ярославль
- Расстояние до МКАД - 220 км
- Остановка общественного транспорта - 500 метров
- Летом в деревню приезжает машина с продуктами
- Деревня жилая, около 8 домов
Участок граничит с лесным массивом. В лесу много грибов и ягод. В 700 метрах - река Улейма (левый приток Юхоти, популярна у рыбаков и туристов) . Рыбалка - отличная, спуск к воде есть. Вокруг - обширные охотничьи угодья Угличского района в смешанных и хвойных лесах , где водятся лось, кабан, заяц, утка .
Коммуникации
- Электричество - столб в 3 метрах от участка. Сельский тариф - 3.9 руб. за кВт/ч.
- Природного газа в деревне нет - отопление на электрокотлах.
- Дорога до остановки грунтовая. Подъезд к деревне и внутри деревни круглогодичный. Дороги чистит администрация города Углич.
Участок подойдет для:
- Строительства дома для постоянного проживания (земли населенных пунктов, можно прописаться)
- Строительства дачи для летнего отдыха
- Организации базы отдыха или охотничьей базы
Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Можно строить, прописываться, вести хозяйство - никаких ограничений.
Юридический блок
Один взрослый собственник (не пенсионер). Без обременений, арестов и задолженностей. Документы готовы к быстрой сделке. Межевой план на руках. Цена обсуждается, готовы к предложениям.

Назначение земель: ИЖС
Зем. участок (сот.): 37,4