Купить 💰 недвижимость 🏬 в Ярославле | 3 - комнатная квартира

Описание

ПРОДАЕТСЯ 3 - комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Дополнительных вложений не требуется.?
Квартира очень светлая и просторная, с очень удачной планировкой. Общая площадь квартиры 63,3 кв.м. В квартире установлен бойлер – всегда горячая вода в любое время!
?Отдельная гардеробная со шкафом - мечта любой хозяйки, всё по полочкам!

ВАЖНО☝️ В квартире остаётся практически ВСЁ необходимое!

ПРЕИМУЩЕСТВА:

? Входная группа: дверь с шумоизоляцией, два замка, усиленные петли на подшипниках — тишина и безопасность.
? Межкомнатные двери: натуральный тёс, шпонированный дубом + интегрированные закалённые стёкла — дорого и стильно.
? Полы: полностью вскрывались, сделана шумоизоляция с независимой стяжкой. Ламинат 33 класс + керамогранит. Нижние соседи не слышны.
⚡ Электрика: медный кабель ГОСТ, отдельное подключение под бойлер (80 л) и стиральную машину — можно вешать мощную технику без риска.
? Трубы: полипропилен ПН-20 с внутренней металлической арматурой — надёжно на десятилетия.
? Сантехподготовка: бойлер на 80 л уже заведён отдельно.
? Окна: трёхкамерные, с серебряным напылением — очень тёплые, зимой комфортно, экономия на отоплении.
✨ Потолки: натяжные сатин — благородный матовый вид.
✔️ Уютная лоджия, которая отлично подходит для отдыха, хранения и кабинета.

✨ Эта квартира станет идеальным домом для вашей семьи.

? Отличное расположение:

— До центра всего 20 минут.
— Остановка рядом, удобный выезд в любую часть города.
— Свято-Тихоновский Храм и живописная аллея Ивана Ткаченко (рядом с домом).
— Ледовый спортивный комплекс + множество секций (для детей и взрослых)
— ТЦ «Победа», МФЦ.
— Две школы: средняя школа №5 О.А. Варенцовой и средняя школа №10, несколько детских садов.

?️ О доме:
- чистый и просторный подъезд;
- приличные, не шумные соседи;
- ухоженный большой двор;
- парковка у подъезда.

Два взрослых собственника без обременений и других приключений.?

Этажность дома: 5
Этаж: 2
Общая площадь м²: 63,3
Жилая площадь м²: 36,4
Площадь кухни м²: 7