Купить 💰 недвижимость 🏬 в Ярославле | 1 - комнатная квартира - 1-комнатная квартира на проспекте Авиаторов

Описание

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - НИЗКИЕ ПЛАТЕЖИ, КАЧЕСТВЕННЫЙ КЕРПИЧНЫЙ ДОМ, ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПОДАРОК, ПАНАРАМНЫЙ БАЛКОН, КОНДИЦИОНЕР, ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ

Продаётся квартира в экологически чистом районе Ярославля, вторая береговая линия от реки Волга! Всё делалось с любовью. Квартира идеально подойдёт как для проживания, так и как готовый бизнес для сдачи в аренду — она полностью укомплектована, можно заезжать и жить сразу ☀️?

Лоджия обустроена как отдельное помещение для отдыха: там установлен тёплый пол, многокамерные окна для зимы, есть освещение, розетки, кондиционер и шторы. Потолок украшен шелкографией с изображением неба и зелени, а на стенах — фрески с пейзажами Италии, Греции, Франции и Таиланда.

Котёл газовый (круглогодично горячая вода)

Инфраструктура:

? — Тверецкий пляж в 3 минутах пешком.

? — Песчаная Коса в 5 минутах на авто или в 15 минутах пешком.

? — До центра города — всего 5 минут без пробок (заезд на мост сразу через Набережную).

— 15 минут до Прусовских карьеров.

— Соседний дом — большой магазин «Пятёрочка».

— В самом доме — фитнес-центр.

— Через дорогу — почта, автобусная остановка, кафе.

— Рядом — яхт-клуб, прокат досок...

⚡ Общая площадь квартиры — 37 кв. м, расположена на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома. Есть тёплая лоджия (7 кв. м) и кладовка (8 кв. м) с розеткой, освещением и окном.

? Остаётся вся мебель и техника (всё новое, приобретено в октябре 2023 года). Встроенная кухня в стиле прованс с патиной, плитка травертин, техника Hotpoint и Ariston.

Ванная комната отделана плиткой с фресками (заказные), её площадь расширена до 6 метров.

В коридоре расположены встроенная гардеробная и прихожая.

Все коммуникации — на газу, поэтому счета за коммунальные услуги очень невысокие.

По всем вопросом пишите в чат или по телефону, в любое время

Этажность дома: 3
Этаж: 2
Общая площадь м²: 37
Жилая площадь м²: 15
Площадь кухни м²: 15