Купить 💰 недвижимость 🏬 в Ярославле | Гаражи и стоянки - Продаётся кирпичный двухэтажный гараж в ГСК «Фобос‑2»

Описание

Продаётся кирпичный двухэтажный гараж в ГСК «Фобос‑2»
Общая площадь: 40,1 м2. Универсальное использование: машиноместо + склад + овощехранилище («3 в 1»).
Планировка и параметры:Первый этаж: площадь 24 м2, высота потолка 2,62 м.
Подвал (склад): высота потолка 1,83 м, оборудована раздевалка и стеллажи.
Подвал (овощехранилище): высота потолка 1,88 м, установлены стеллажи.
Коммуникации и электрика:Проводка заменена с алюминиевой (СССР) на медную.
Увеличена потребляемая мощность до 5 кВт.
Кабель на розетки: ВВГ‑Пнг(А)‑LS 3×2,5.
Кабель на освещение: ВВГ‑Пнг(А)‑LS 3×1,5.
Оснащение:Металлический стеллаж под станки.
Навесные полки (экономия пространства).
Рельс для спуска мешков (возможно установить лебёдку или кран‑балку; используемая нагрузка — 350 кг + есть запас прочности).
Состояние и дополнительные элементы:Кровля обновлена 10.10.2025, материал — линокром ТКП.
Над воротами установлен навес (козырёк).
Вход дополнительно утеплён брезентовым одеялом.
Подвал полностью облицован плиткой.
Грунт на участке — песок, подтоплений не бывает.
Преимущества:Удобный подъезд.
Порядочные соседи.
В собственности более 5 лет (полная юридическая чистота).
Условия: обмен не интересует.
Звоните, организуем просмотр в удобное время!