Многие строители норовят по старой схеме зайти с заднего крыльца. У каждого — готовый проект постановления о выделении земли: только подписать осталось. ДСК грешит? Грешит. КИТ со своей папочкой ходит. И таких моментов десятки. Строители пытаются снизить свои издержки, найти того чиновника, который им каким-то образом поспособствует.

Самое первое с чего надо начинать – определиться с сумой необходимого кредита и параллельно проанализировать свои финансовые возможности. Дело в том, что величина ипотечного кредита определяется исходя из финансовых возможностей заемщиков. Чем больше у вас доход, тем большую сумму вам предоставит банк. Для того что бы вам быстро подсчитать возможную сумму кредита исходя из вашего дохода просто умножьте ваш доход на коэффициент 45 и вы получите ориентировочную сумму ипотечного кредита которую вам сможет предоставить любой ипотечный банк.

Будет ли в Ярославле и области введена программа реновации жилья? Такой вопрос подняли депутаты 26 января на заседании комитета региональной думы по градостроительству, транспорту, безопасности и качеству дорог. Работу по реновации объектов нежилого фонда, находящегося в собственности города, проводят в целях повышения качества и размера арендооблагаемой базы, а также увеличения доходов города от сдачи внаем обновленной нежилой недвижимости.

Почти 13 миллиардов рублей выделено на реализацию десятков региональных проектов, которые направлены на достижение целей 11 национальных проектов. В прошлом году было обеспечено максимальное число проектов, освоено порядка 98% запланированных средств. В итоге превзошли первого года – 2019, – но и завоевали второе место среди регионов, – заявил губернатор Ярославской области Дмитрий Миронов.

«Строители должны сдавать 700 тыс. квадратных метров жилья в год». Такую задачу ставят перед отраслью и сами ярославские строители, и органы власти. А кто купит эти квартиры? Эксперты, с которыми мы говорили, отметили, что большинство строительных компаний вообще не занимаются прогнозированием спроса на жилье. Мол, у них и так все хорошо: квартиры уходят влет.

Отличная новость для обманутых дольщиков. Банкрот, ООО «Жилстрой» отказался от прав на дом, а федеральные власти помогут с достройкой! Долгострой на улице Саукова, сдача которого переносилась три раза, все же построят. Права дольщиков восстановлены. Решение уже принято наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства под председательством заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина.

Этот дом будет введен в эксплуатацию в первом квартале следующего года. Квартиры получат 18 обманутых дольщиков, – рассказал директор департамента строительства Ярославской области Виктор Жучков. – Теперь все застройщики несут не только формальную, но и гражданско-правовую ответственность. В соответствии со статьей 6 федерального закона № 214 каждый дольщик в претензионном порядке вправе требовать неустойку от недобросовестного застройщика. Например, если квартира стоит два миллиона рублей, за год просрочки сумма может достигнуть двухсот тысяч.

Девелопером выступает компания 3-RED*, входящая в ТОП-10 застройщиков Подмосковья по объемам строительства и, что особенно важно, признанная Национальным объединением застройщиков жилья в августе 2020 года лучшим застройщиком в Московской области с наивысшим рейтингом надежности. Застройщиком выступает «Специализированный застройщик «Перспектива».

В Ярославской области по итогам проведения государственной кадастровой оценки повысилась стоимость земельных участков под загородной недвижимостью, сообщили в региональном департаменте имущественных и земельных отношений. Исполняющая обязанности директора департамента Анна Желиховская рассказала, что за 11 месяцев 2020 года определена кадастровая стоимость более чем 90 тыс. объектов недвижимости.

В центре Ярославля земля под новым торгово-развлекательным центром «Волков-плаза» площадью почти в 40 соток, вероятнее всего, перейдёт в частные руки. Её владельцами станут хозяева уже построенного здесь здания. Арбитражный суд Ярославской области обязал мэрию Ярославля продать им участок без проведения торгов.