добавить объявление

агентство недвижимости Референт Ярославль
Mobile menu

Во что обойдётся купить квартиру на проспекте Ленина

купить квартиру проспект ЛенинаПроспект Ленина в городе Ярославль считается одной из центральных улиц. Богатая инфраструктура делает это место привлекательным для проживания. Однако актуальной есть цена недвижимости, которая располагается на данной улице. Это может быть и обычный жилой дом типа хрущёвки, и элитная новостройка. В среднем цена однокомнатной квартиры составляет от 2 миллионов 640 тысяч рублей. Это вариант в старом доме, а квартира может быть с советской мебелью либо просто без ремонта. Двушка обойдется дороже, а именно от 3 520 000 рублей.  При желании обзавестись собственной жилплощадью в ближайшее время, подойдет вариант покупки комнаты. Это обойдется будущему владельцу от 950 000 рублей и выше. Комната в семейном общежитии по адресу пр. Ленина, 59 потянет на 600 000. В то же время в доме под номером 5 можно приобрести комнату за 650 000. Аналогичный вариант – купить комнату в коммунальной квартире в доме № 11. Цена жилья на 4 (предпоследнем этаже) составляет 650 000 рублей. Трехкомнатная квартира, размер которой составляет 67 м2 с необходимостью ремонта, потянет на 2 800 000 рублей.

На проспекте Ленина находиться более шестидесяти зданий. Это магазины, банки, офисы, но по большей части жилые дома. Улица находиться в престижном Кировском районе, который заслужил репутацию благоприятного и спокойного места. Именно поэтому, многие хотят купить квартиру. Проспект Ленина застроен по большей части старыми зданиями и хрущёвками, но присутствуют и новостройки. К примеру, дом под номером 20/53. Это элитное жилье, на ¾ выполненное из кирпича. Трехкомнатная квартира с общей площадью более 60 м2 обойдется в 4 900 000 рублей. Некоторые квартиры еще не сданы в эксплуатацию, а потому люди активно используют возможности ипотечных кредитов. Двухкомнатную со вторичного рынка можно найти за 2 500 000 гривен. Этот вариант жилья не предусматривает наличие газовой колонки, но рядом с домом всегда будут магазины, транспорт и школа. Общая площадь квартиры за 2,5 миллиона рублей составляет 44 м2. Идеальный вариант для молодой семьи.

Покупка квартиры зависит от сезона. Осень – самое ходовое время года для купли-продажи квартиры. Это напрямую влияет на цены, а потому холодное время – час купить квартиру. Проспект Ленина как центральная улица города Ярославль выглядит опрятно и чисто, а почти каждый дом оснащен мусоропроводом. Когда начинаются сезоны дождей, уровень покупок постепенно угасает, снижая стоимость жилья на 10-15%. То есть, если квартира стоила 3 миллиона, сумма сделки начнет падать и остановиться на значении 2 миллиона 900 тысяч. Кроме того, дешевле обойдется квартира на 1 или последнем этаже. На 1-м этаже трехкомнатную можно найти за 4 — 5 миллионов. Без ремонта дешевле, но здесь тоже нужно быть аккуратным, ведь замена проводки никак не окупит попытки продешевить. Низкую цену гарантирует необходимость ремонта. К примеру, 3-х комнатная на вторичном рынке (Ленина, 3) уйдет за 2 800 000 рублей. Минус в том, что такие помещения требуют хорошего ремонта, иногда с заменой проводки и установкой сантехники.

Как сэкономить при покупке недвижимости?

В первую очередь важно учитывать первичный или вторичный рынок. Квартира без ремонта не всегда хороший вариант, а покупать «коробку» с голыми стенами, но на первичном рынке, может быть дороже. Приобретение жилплощади «не в сезон» дает возможность экономить до 15%. Во время кризиса стоимость квартиры тоже снижается. Не менее важна этажность здание и его тип (кирпичный, блочный дом). Дорогостоящих консультаций риэлтора можно избежать, покупая квартиру у хозяина.

купить квартиру проспект Ленина

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить