Чем же обусловлена такая тенденция? Купить квартиру в наше время — дело весьма непростое. Существует множество разных аспектов, которые требуют осторожности покупателей, грамотности и осведомленности.
Дело в том, что в наше время существует весьма актуальная проблема так называемых обманутых дольщиков. Люди не доверяют строительным компаниям и хотят купить жилье, которое уже существует, жилье, которое они могут увидеть собственными глазами, оценить его качество и проч. Такие люди, наученные своим горьким опытом или опытом друзей и знакомых, боятся приобретать жилье в строящихся домах, поэтому более заинтересованы покупать квартиры на вторичном рынке, чем в новостройках. Отсюда и значительноепадение цен.
Риелторы говорят о том, что в новостройках стоимость квадратного метра — около 45 тысяч рублей. «Квадрат» жилья на вторичном рынке стоит около 50 тысяч рублей. Также специалисты отмечают, что год назад стоимость квартирв строящихся домах и на рынке готового жилья была примерно одинаковая. Итак, перед людьми, которые собираются купить квартиру, очень часто встает вопрос: приобрести собственность в новостройке или на вторичном рынке жилья? Попробуем разобраться.
В чем же преимущество покупки жилья в новостройках? Многих, особенно молодые семьи, интересуют сегодня новостройки в Ярославле. Ярославль на сегодняшний момент является бурно развивающимся городом. Огромное значение придаётся строительству.
На сегодняшний момент очень популярен такой вид застройки, как жилой комплекс. Сегодня существует большое количество различных жилых комплексов в Ярославле:с красивыми логичными планами и уютным оформлением заселяемого пространства.
Как правило, новостройки, по сравнению со вторичным жильем, строятся из новых высококачественных материалов, квартиры более просторны. Но есть один момент, который не можетне волновать покупателей. Квартиры в новостройке продаются, так сказать, «пустой коробкой». Поэтому покупатели должны понимать, что будет необходим капитальный ремонт, потребуется покупка сантехники, бытовых приборов и проч.Все это может вылиться в довольно солидные дополнительные затраты.
Кроме того, следует отметить, что покупка жилья в строящемся доме обойдется значительно дешевле, и чемна более ранней стадии строительства покупается квартира, тем цена ее меньше,а покупка более выгодная.
Конечно, следует помнить, что такое приобретение жилья сопряжено с большим риском. Поэтому существуют правила приобретения жилья в строящихся домах. Одно из них гласит о том, что при покупке жилья стоит иметь дело только с очень крупными застройщиками, имеющими хорошую, не запятнанную репутацию.
На сегодняшний день в Ярославлежилой комплекс — одно из самых любимых и востребованных строительных решений. В Ярославле существует огромное количество таких жилых комплексов. К примеру, жилой комплекс «Новые друзья», который находится в Дзержинском районе города Ярославля, жилой комплекс «Яковлевская Слобода», находящийся около областной больницы города Ярославля, жилой комплекс «Седьмое небо», который представляет собой 17-этажные жилые дома в Заволжском районе Ярославля, комплекс «Голубой топаз» на Московском проспекте, который характеризуется оригинальным современным архитектурным решением и развитой инфраструктурой, жилой комплекс «Калина», особенностями которого являются качество построек и оригинальная планировка, и проч.
Жилые комплексы очень привлекательны для покупателей тем, что застройщики, к нашему счастью, стали заботиться об уютеи удобстве жителей. Покупая квартиру в новостройке, следует обращать внимание на то, чтобы была развита инфраструктура в этом районе.
Приятно, что в новых жилых комплексах застройщики стали заботиться о парковках вокруг дома, в отличиеот былых застройщиков, которые очень редко придавали этому значение. В нашем сегодняшнем мире, развивающемся огромными темпами, увеличивается количество автомобилей, автолюбителей. Поэтому это очень и очень важно.
Также, выбирая новое жилье, учитывайте наличие магазинов, находящихся поблизости, детских садов, школ. Обратите внимание на удобство месторасположения новостройки, на транспортные развязки.
Несмотря на сопутствующие риски, новостройки в Ярославле, как и в других городах России, пользуются очень большой популярностью по сравнению с квартирами вторичного жилья. Многие люди для того, чтобы купить квартиру в строящемся доме, прибегают к помощи риелторов. Это сопряженос дополнительными затратами, но помощь специалиста — это самое правильное решение, которое сэкономит ваше время и обезопаситот недобросовестных застройщиков.