3 тысячи рублей за муниципальную недвижимость! Что творится в Ярославле?

Продать муниципальную недвижимость в Ярославле – это одна из самых трудных задач, ведь спрос на нее невелик. В связи с этим мэрия города Ярославль приняла решение о том, чтобы продавать ее посредством публичного предложения, а не через аукцион, как это было раньше. Такое заявление сделал председатель КУМИ Денис Пуговишников на заседании рабочей группы, состоявшееся в понедельник. Депутат Олег Нелин утверждает, что такая реализация городской недвижимости приведет к тому, что она будет продаваться очень дешево, буквально за копейки – цены могут дойти до 3 тысяч рублей за кв.м.

— В распоряжении депутатов есть список недвижимого имущества, которое мэрия сочла неликвидным и решила выставить на продажу путем публичного предложения. Таким помещениями в большинстве своем выступают нежилые объекты на первых этажах и подвалы домов. По всем этим объектам проводились аукционы, но мэрия почему-то решила, что реализация таким путем неэффективна и приняла решение и публичных продажах, — высказывает свое недоумение по этому поводу Олег Нелин.

Также он обращает внимание на то, что цена отсечения при реализации имущества предложенным путем, достигает 50% от оценочной стоимости. При этом надо обратить внимание на то, что сама по себе оценка — явление довольно спорное. Стоит припомнить недавний скандал, разыгравшийся вокруг недвижимости на Комсомольской. Тогда в планах мэрии была намечена продажа недвижимости площадью 3789,2 кв.м предприятию АО «Хлебозавод № 1». Условия продажи основывались на праве преимущественного выкупа, и цена за квадратный метр составляла всего 217 рублей, а в целом стоимость объекта составила 55, 826млн.рублей.

— Сегодня это приводит к тому, что цены на недвижимость доходят до 3–5 тысяч за кв.м, — акцентирует внимание Олег Нелин.

И в этом можно убедиться, просмотрев информационную таблицу, которая была выдана мэрией каждому депутату: помещение нежилого фонда на пр. Ленинградском д, 115 можно продать по цене отсечения 3,4 тысячи рублей за кв.м, а в д 24 по улице Космонавтов она составляет 5,4 тысячи рублей за кв. м, далее ул. Павлова и поселок Текстилей – цена опустилась до 4,5 тысяч рублей за кв.м.. В общем мэрия выставляет на продажу около 40 объектов, планируя таким образом заработать 100 млн. рублей.

— Вызывает негодование и факт распродажи общедомового имущества, перешедшего в свое время из собственности жильцов дома в собственность города. Я уже 3 года борюсь за то, чтобы эти объекты вернули людям, но власти отказываются идти мне на встречу,— негодует Олег Нелин.

Впрочем, негодования и сопротивление отдельных депутатов не помешали членам рабочей группы поддержать предложение КУМИ. Можно смело утверждать, что для чиновников мэрии – это сигнал к действиям, ведь повлиять на ситуацию уже крайне сложно, отмечает Нелин.