Надоело жить с тещейв одной квартире и платить сумасшедшие деньги за жилье? Хочется, чтобы ребенок ходил в ближайший детский сад, а в окно вливался свежий воздух?
Есть прекрасная перспектива. Приобрести квартиру в новострое поселка Щедрино. Название говорит само за себя. Ближайший пригород Ярославля щедр на приятные сюрпризы для новоселов:
— свежий воздух; — квартплата ниже чем в городе; — несколько минут маршруткой № 176 или автобусом до центра Ярославля; — детский сад, скоро сдается в эксплуатацию еще один; — магазины; — крупный торговый центр; — библиотека; — кафе; — медпункт; — автосервис; — отделение сбербанка; — почта; — баня; — школа; — центр для творческого развития детей; — ЖКХ; — администрация.
Микрорайон известен своей историей, учебными заведениями и возможностью трудоустройства. В доме помещика Щедрина – сельхоз училище. К югу расположены офисы крупных нефтяных компаний.
В районе есть где провести свободное время (Рио, Эльдорадо), приобрести любые товары, починить автомобиль.
На своих колесах можно быстро проехать в различные районы города, не заезжаяв центр, по Костромскому или Московскому шоссе, пересекающих район.
В последние годы квартиры в Щедрино Ярославль активно строятся. В 2011 году в микрорайоне сдали в эксплуатацию3 новых дома, в 2012 было построено 10 современных домов, в 2015 решено возвести целый поселок из пятидесятидвух домов.
Решить жилищную проблему, купив квартиру по ценам, ниже, чем в городских домах, получить недорогие коммунальные услуги, детский сад под боком и свежий воздух круглый год – это уникальная возможность перестать нервничать и начатьсчастливо жить.
Мнение экспертов
Знатоки рынка недвижимости утверждают, что в Ярославлев последние годы чаще покупаются квартиры двухкомнатные и однокомнатные. Поэтому застройщики возводят дома, в которых редко встречаются трехкомнатные квартиры, площадью больше семидесяти квадратных метров.
Трехкомнатная квартира с метражом80–90 м2 считается трудно-ликвидной. Но для решения вопроса обеспечения доступным жильем всех слоев населения, рынок должен снижать цены. Девелоперы порой придерживают недорогие квартиры ко времени сдачи дома и повышения цены. Хотя это плохо для покупателей, только большое количество новостроек изменит такое положение.
Сегодня квартиры в Щедрино Ярославль сразу в несколько домах построены и находятсяв стадии внутренней отделки. Некоторые строения планируется достроить к третьемуи четвертому кварталу 2015 года.В июне – июле месяце будет готов детский сад для новоселов.
По улице Центральной продается много квартир в трехэтажных домах со скатной крышей. В них сегодня выполняются внутренние работы. В квартирах предусмотрена бюджетная отделка, пластиковые поворотно-откидные окна, автономное отопление. Газовое отопление, устроенное с новыми инженерными и технологическими решениями, обеспечивает экономию по стоимости тепла и оплаты горячей воды. Новые конструкции окон защищают квартиру от шума улицы, сохраняют тепло.
Кирпичные дома служат много лет, создают здоровый микроклимат в помещениях.Во внутренних дворах есть где поиграть детям, куда припарковать машину. Взрослые активные мужчины смогут погонять футбол рядом с домом, хозяюшки найдут уголок для того, чтобы вытряхнуть коврики и повесить сушиться простыни. Дома расположенына возвышенности, что дает надежду на защищенностьот подтопления.
В пешеходной близости школа и действующая церковь.
В наличии много квартир площадью 32–38 м2. Возможно оформить ипотеку (банк ВТБ 24 и Сбербанк).
Цены на квартирыза квадратный метр немного отличаются, потому что есть некоторые различия в планировках,об этом можно уточнить в конкретных объявлениях. Так, встречаются предложения в которых один квадратный метр стоит 37368 рублей,38571 рублей или 41892 рублей,а также46939 рублей.
Покупая квартирув новостройке,вы становитесь первым владельцем этого жилья. Недвижимость новостройки – юридически чистая, без проблем вторичного жилья. Новые дома обычно всегда строятся с применением последних новинок в области инженерных подключений сетей водоснабжения, отопления и электричества.В такой квартире – новые стройматериалы, трубы, сантехника, двери, рамы, не протекает кровля.