Ярославль и примыкающиек нему посёлки, уже не один год является территорией, на которой застройщики ведут активную деятельность. В связис этим данная местность весьма выгодна как с точки зрения приобретения недвижимости для инвестиций, так и в качестве места проживания. И покупатьеё желательно сейчас поскольку, во-первых, есть все предпосылки к тому, что стоимость домов и квартирв Ярославле через несколько лет существенно возрастёт, а во-вторых,в такое кризисное время жильё либо сдаёт в цене, либо его ценовая позиция на длительное время переходит в состояние заморозки. Это же относиться и к земельным участкам, предназначенным под индивидуальное жилищное строительство.
Стоит отметить, что в отличиеот тех территорий, которые отводятся крупным строительным компаниям для возведения небоскрёбов, участки под ИЖС в Ярославле, равно как и в любом другом регионе Российской Федерации должны эксплуатироваться с учётом определённых требований. Первое и самое главное – индивидуальная жилищная постройка должна иметь не более трёх этажей.
Однако чтобы не ошибитьсяс выбором земельного участка, нужно тщательно всё проверять ещё до момента покупки и сооруженияна нём дома вашей мечты.
Так, рассматривая некоторые предложения продажи земельных участков под ИЖС в Ярославле,в описаниях зачастую можно увидеть, что к участку подведены те или иные коммуникации, а некоторыеиз них только планируется подключить. Если говоритьв целом,о выборе местоположения вашего будущего жилища, то рекомендуется заранее определиться с параметрами, которые можно упустить и которые должны быть в обязательном порядке.
Цены жена участки под ИЖС в Ярославле, начинаются от пятисот тысяч рублей и доходятдо нескольких миллионов. Те, предложения, которые стартуют от двух миллионов и выше, зачастую говорят о наличиина земельном участке уже построенного дома, просто человек подавший объявление на сайте, скорее всего, отметил его отображение во многих разделах, относящихся, в том числе к продаже земельного надела для индивидуального строительства.
Конечно же,на ценообразование при продаже любого товара влияет множество факторов. В случаес земельным участком это может быть: его общая площадь, местоположение, степень развития инфраструктуры, отдалённость от центра, транспортная доступность и много чего другого. Однако основной рекомендацией при поиске подходящего места для возведения дома является обязательный осмотр на местности.
Как бы красочно продавец не описал свой товар, сколько доказательств о подлинности этих слов он быне предоставил всё равно покупателю самому нужно выехать на местои хорошенько там осмотреться. Ведь в наше нестабильное время никому нельзя доверять кроме личного опыта, собственных глаз и мыслей.
Часто при размещении объявления о продаже земельного участка в Ярославле продавец имеет в видуне сам город, а поселки, находящиеся в Ярославской области. Среди них частенько упоминается деревня Воробино, село Туношна, село Прусово и т. п.
Вместе с тем, если поискать, то можно найти земельные участкив черте города Ярославль. Наиболее часто упоминаемыми районами в таких объявлениях являются Дзержинский и Заволжский.
Поиск подходящей местности для строительства дома не самый сложный этап. Куда сложнее – юридически правильно оформить сделку, придерживаясь буквы закона. Чтобы облегчить себе задачу, многие нанимают грамотного юриста или обращаются в хорошо зарекомендовавшее себя агентство недвижимости, в перечне услуг которого предусмотрена соответствующая помощь при заключении договора купли/продажи. Главное помнить, что такое соглашение должно быть скреплено подписью владельца земельного участка, а не его родственником или посредником.
Помните, проявляя осторожность, перепроверяя каждый факт и подключаяв нужный момент профессионалов в сфере юриспруденции, Вы непременно станете владельцем идеального земельного участка, на котором впоследствии будет возведён дом Вашей мечты.