Ярославль растет и развивается экономически, покупка и квартиры в этом городе это выгодное инвестирование средств в недвижимость. Вместе с этим спрос на покупку и аренду продолжает расти. Продажа квартир в г Ярославле от собственника не теряет актуальности.

Особенно жителей Ярославля интересует такой сегмент рынка, как элитные квартиры. На них растет спрос, но представлены они в небольшом количестве. Приобрести элитную жилплощадь можно не только для личной эксплуатации, но и с перспективой сдачи в аренду. Элитная жилплощадь стоит недешево, но в такой квартире предусмотрено всё. Потенциальные покупатели придирчиво выбирают статусную недвижимость, но и здесь есть вероятность набрести на недобросовестного продавца. Дело в том, что продавцы часто желают продать недвижимость подороже, выдавая её за элитную категорию жилья. Оценить реальную стоимость жилплощади могут только профессиональные риелторы. Но чаще всего это получается из-за того, что продавец не знает, к каким критериям должна быть отнесена любая жилплощадь экстра класса.

Особенности элитной жилплощади

Таких критериев не так уж много, но элитная жилплощадь должна соответствовать им.

1. Расположение в центре города, в престижных зеленых зонах или же элитная жилплощадь в таунхаусах, в экологичных поселках.

2. Удобная инфраструктура, благодаря которой все магазины, детсады и школы расположены близко к дому.

3. Благоустроенная зеленая территория, автостоянка, подземный паркинг; проводящаяся круглосуточно охрана территории, видеокамеры на паркинге и сигнализации в домах.

4. Общая архитектура здания имеет современный вид, планировка улучшена, просторная квартира имеет большую кухню, а и иногда и несколько ванных комнат; часто бывает выполнен дизайн интерьера, при котором использовались только высококачественные стройматериалы, проекты для этих квартир разрабатываются и сопровождаются архитекторами до финальной сдачи объекта. Бывает и так, что собственники элитных квартир неожиданно решают продать свою жилплощадь. Стоимость жилья тут определить сложно, но запомните следующее: элитные новостройки обычно делят на 3 класса:

— Комфорт — класс. Инфраструктура в районе развита недостаточно, перепланировка исключена.

— Премиум. Новостройка расположена поблизости от центра, квартиры свободной планировки

— Элитное жилье. Наличие парковой зоны поблизости, центр города большое количество кв.м., панорамные окна.

Как лучше приобретать и продавать жилье «экстра» — класса?

Приобретать элитную жилплощадь желательно через агентство, поскольку сделка совершенная через риэлтора, обезопасит покупателя от многих лишних проблем. Покупатель не должен будет тратить время на то, чтобы вникнуть во всех нюансах сделки, без которых покупка элитной недвижимости неосуществима. Агентства недвижимости предлагают помощь в подборе квартир, подходящих ко всем вашим требованиям они подготовят все необходимые для сделки документы и окажут консультационную помощь при совершении сделки купли-продажи до финальной расписки на бумагах. Если же вы продавец такого вида жилья, тем более обратитесь в агентство к риэлторам, они проведут оценочную работу вашей собственности для представления её на рынке недвижимости, не говоря уже об оперативности и экономии времени.

продажа квартир в г Ярославле