добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Ярославль. Долевое строительство. Рейтинг лучших застройщиков

Ярославль. Долевое строительство. Рейтинг лучших застройщиковДолевое строительство пользуется популярностью уже не один год, но при этом еще вызывает много вопросов и опасений у граждан. На сегодняшний день долевое строительство — это один из самых распространенных и привлекательных способов купить жилье с ценой в разы ниже стоимости, чем на вторичном рынке. Долевое участие в строительстве жилья — это способ не так быстро, но зато выгодно получить квадратные метры. Однако есть и непривлекательная сторона участия в долевом строительстве — наличие большого количества обманутых дольщиков — граждан, вложивших большие суммы в строительство и пострадавших от недобросовестности застройщиков. Поэтому конечный результат при долевом строительстве зависит от выбора компании-застройщика. При заключении сделки со строительной компанией обязательно надо обратить внимание на документы: убедитесь, что у застройщика есть правоустанавливающие документы на земельный участок (на праве собственности или аренды), на котором будет возводиться жилое помещение; проверьте наличие разрешения на строительство многоквартирного дома и проектной декларации. Если на момент заключения договора застройщик не предоставит вам эти документы по любым на то причинам, то от заключения договора стоит отказаться.

Согласно данным Министерства регионального развития, Ярославская область по вводу в строительство жилья занимает второе место в Центральном Федеральном Округе. Как же выбрать добросовестного застройщика? Можно обратиться к рейтинговому реестру. В нем собраны независимые и документально подтвержденные данные о финансовой обеспеченности застройщика, целевом распределении средств, репутации, привлечении к административной ответственности, налоговых правонарушениях. Реестр обновляется постоянно. Основывается он на ежеквартальной отчетности застройщиков. Реестр тщательно проверяется жилищной инспекцией по Ярославской области. Если есть нарушения, через суд приостанавливается процедура привлечения средств дольщиков.

В сегодняшних условиях одним из основных способов финансирования строительства является привлечение средств участников долевого строительства. Это благоприятная почва для создания финансово-строительных пирамид. А последствия — тысячи обманутых людей без денег и жилья. В настоящее время в Ярославской области насчитывается около 800 обманутых пайщиков. Обычно застройщики называют немало причин, по которым не сдают в срок в эксплуатацию жилые помещения, чаще всего это отсутствие финансов, технические сложности, такие как подключение к системам водоснабжения и электроснабжения. Чтобы вам не пришлось оказаться в подобной ситуации, мы приведем список 5 лучших застройщиков.

Полное количество кандидатов в рейтинге — 100. Претенденты отбирались по следующим критериям: за соблюдение показателей финансовой надежности; за отсутствие фактов привлечения к административной ответственности; за отсутствие проблемных объектов строительства и жалоб граждан; за опыт работы на рынке строительства жилья; за сдачу жилых домов в эксплуатацию за последние три года. По этим критериям всего пять строительных фирм набрали максимальное количество оценок: «Вымпел — Плюс», «Жилстройсити», «Мариан Строй», «Пик — Верхняя Волга», Ивановская домостроительная компания. Узнать более подробную информацию вы можете, позвонив в Госжилнадзор (телефон отдела контроля и надзора в сфере долевого строительства — 20-60-26) или приехав в департамент с проектом договора для получения бесплатной консультации специалиста.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить