Бум покупки жилья в Ярославле идет на спад

Подобная ситуация охватила не только Ярославль, но и всю Россию в целом. Возможной причиной растраты средств тысяч россиян стало недоверие граждан к своей валюте, ведь страна совсем недавно оправилась от событий 90-х и тут же пришли и новые трудности. Резкий рост цен в предновогодние дни на некоторые товары только усилил опасения, и люди массово стали тратить деньги на что угодно, будь то автомобили, недвижимость или даже бытовая техника. Тут уж на что денег хватило!

Конечно, в преддверии новогодних праздников приходится ожидать и прогнозировать рост цен на некоторые товары. Это могут быть продукты питания, сувениры, всевозможные подарки и даже рост цен на автомобили можно отнести к этой категории. Повышение цен на городское жилье перед новогодними праздниками так же, как и все остальное, знакомо ярославцам, но здесь подорожание связано с опасениями о завтрашнем дне. Вот и получается, что год от года цена на однокомнатную квартиру в Ярославле вырастает на 50–100 тыс. рублей. Особым спросом в такое время пользуются так называемые однушки, они как горячие пирожки уходили из рук предприимчивых риелторов.

Квадратные метры в данном случае привлекали потенциальных покупателей высокой ликвидностью. Как известно, спрос на недвижимость в городах год от года только усиливается, а значит, можно будет очень быстро продать жилье после того, как экономическая ситуация в стране нормализуется. Не стоит забывать, что жилье – это достаточно выгодное приобретение и без влияния финансового кризиса. При правильном подходе можно получить дополнительную прибыль, например, на сдаче свободного помещения в аренду.

Тем не менее уже к началу 2015 года цены на жилье в Ярославле стали на порядок ниже. Основной, но не единственной причиной этому является банальное отсутствие достаточного количества денег у населения. Те, у кого были хоть какие-то сбережения, давно пустили их в дело, пусть на квартиру или машину, но потратили. Спрос на недвижимость упал, согласно законам рынка упали и цены.

Не стоит забывать и о кредитной политике, которая до упадка рубля выглядела на общем фоне довольно привлекательно. Кредитование населения велось успешно вплоть до декабря 2014, однако известные события заставили банки изменить ставку по кредитам, что сильно испугало большую часть заемщиков.

Однако выводы делать пока все еще рано. Конечно, в начале 2015 года прогнозируется некоторый спад цен на недвижимость, но ввиду нестабильной экономической ситуации в России разницу в ценах можно отнести к особому виду страхования. К тому же, сейчас нет никаких гарантий в том, что уже к середине года цены на недвижимость и курс российского рубля не изменятся в лучшую или худшую сторону.