Регистрация недвижимости в Ярославле: зачем она необходима?

Найти и купить хорошую квартиру, достойный частный дом или просторный земельный участок в Ярославле не так сложно. Но нужно еще зарегистрировать недвижимость, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с государственными службами. Ведь приобретение недвижимого имущества в собственность означает, что вы стали не только обладателем новой жилищной площади, но и правами на его распоряжение, владение и пользование.

Без взаимодействия с государственными органами приобрести недвижимость в настоящее время невозможно, поскольку на государство возложена задача регламентации прав на объект, вступления гражданина в данные права и их прекращение.

Чтобы контроль за правами выполнялся оптимально, в стране предусмотрена специальная система регистрации недвижимости, которая претворяется в жизнь под руководством Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии. В обязанности указанной службы входит сбор сведений о правах на квартиру и иной информации, которая классифицируется в ЕГРП.

Квартира в Ярославле может быть куплена не только в целях улучшения жилищных условий, но и для продажи, последующего обмена, залога или предоставления в аренду. Но если не будет свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, любые операции с ним получат статус незаконных. Статистика свидетельствует, что большинство мошеннических сделок осуществляются с недвижимостью, которая не зарегистрирована соответствующими органами. Поэтому, приобретая квартиру, следует обязательно обратить на наличие у предыдущего хозяина необходимых документов.

Что дает регистрация недвижимости? Во-первых, юридическую силу, свидетельствующую, что государство признает права на имущество за собственником. Во-вторых, пройденная регистрация недвижимости, Ярославль — только один из городов, где она требуется, дает возможность проводить дальнейшие операции с квартирой и закрепляет за собственником права на владение, распоряжение и, безусловно, пользование.

Таким образом, регистрация недвижимости в Росреесте – это шанс доказать какое-либо право. На сегодняшний день она является платной процедурой. Сначала принимают документы, затем проверяется их подлинность, а после – сверка данных с информацией из ЕГРП. И только потом в реестре появляется соответствующая запись, а сам гражданин – получает свидетельство установленной законом формы.

До основания Россреестра регистрация имущества осуществлялась в БТИ. Чуть более 20 лет назад квартиры Ярославля находились в государственной собственности, а частные лица — могли лишь получить их в пользование. Теперь все намного перспективнее. Тем более что с распространением и развитием информационных технологий работа Россреестра существенно ускорилась, а многолюдные очереди остались где-то в прошлом.