Эволюция квартирных планировок в Ярославле

Большинство российских городов особо не отличались своим градостроением в период СССР, и Ярославль — не исключение. Это сейчас уже есть частные фирмы, которые между собой жестко конкурируют и придумывают разные планировки. Справедливости ради нужно сказать, что спросом у покупателей пользуются не только новостройки. И дело не всегда в цене (очевидно, квартиры на вторичном рынке значительно дешевле), а в том, что кто-то, возможно, не доверяет современным технологиям.

Рассмотрим, какие планировки квартир в Ярославле пользуются спросом. Просторные «сталинки» всегда привлекали не только тем, что эти дома расположены в центральной части города, а еще и своей площадью: кухни — не меньше 7 кв. м. Санузлы в домах сталинского периода, как правило, раздельные, и квартиры чаще двусторонние (если 2 и больше комнат).

В Ярославле, как и в других городах, в период правления Хрущева появились дома, которые позже прозвали «хрущевки». Наверное, в связи с тем, что строить нужно было быстро и массово, над планировками никто не задумывался. Кухни — маленькие (в пределах 6 кв. м.), квартиры с двумя и тремя комнатами — чаще смежными, чем раздельными. Окна в основном выходят на одну сторону. Выбрать функциональную квартиру в «хрущевке» совсем не просто.

Позже массово начали появляться «гостинки» (они же «брежневки»). Это однокомнатные квартиры, где площадь кухни — в пределах 3,5 — 8 кв. м, а комнаты — 10,5 — 19 кв. м. В некоторых планировках, чтобы попасть на кухню, нужно пройти всю комнату. Санузлы есть и смежные (порой даже негде ванную установить), и раздельные.

В конце 70-х годов в Ярославле начинают строить дома серии П-44, планировки которых выгодно отличаются от уже существующих построек. Просторные кухни, комнаты -раздельные, санузлы — тоже (кроме однокомнатных квартир). На основе этой серии было разработано много других, которые продолжали эволюционировать с каждой новой серией постройки.

На сегодняшний день в городе постоянно возводятся новые дома. Разные застройщики предлагают свои решения по планировкам, комнаты и балконы часто меняют привычную всем прямоугольную форму, иногда даже заменяют треугольной. Кухни как будто уже соединены с одной из комнат и имеют вид кухни-студии. В многокомнатных квартирах — по два санузла.

Если вы думаете купить квартиру, определитесь с приоритетами и выбирайте наиболее подходящую планировку под ваши цели.