добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Неплохо жить на Липовой горе

квартиры на Липовой горе ЯрославльИсторически Липовая гора — бывший рабочий микрорайон на южном выезде из Ярославля в сторону Костромы. Административно Липовая гора входит во Фрунзенский район города. Точное происхождение топонима неизвестно. По одной версии, в этих местах жил дед по имени Лип. По другой — на горе был разбит липовый парк. Так или иначе, жилой массив между Радиозаводом (до Великой отечественной войны он назывался Тормозным заводом, поскольку тут делали тормозные колодки) и железной дорогой уже более века именуется Липовой горой. На железной дороге имеется одноимённый остановочный пункт. До вокзала Ярославль Главный с Липовой горы можно добраться на электричках из Иваново и Костромы. Время в пути — 20 — 25 минут. Дорога на автобусе занимает около получаса.

Несмотря на то, что Липовая гора считается промышленной окраиной, это ухоженный зелёный микрорайон. Совсем недавно здесь был сдан после реконструкции парк Победы — любимое место отдыха местных жителей. У обитателей Липовой горы есть даже своя группа в социальной сети ВКонтакте.

Липовая гора — район с развитой современной инфраструктурой — магазинами, поликлиникой, дошкольными и средними образовательными учреждениями, дворцом культуры «Радий». В районе дома пятиэтажки постройки 60–80 годов прошлого века соседствуют с современными новостройками. Поэтому цены на квартиры на Липовой горе Ярославль весьма разнятся между собой в зависимости от возраста и состояния дома, близости к транспортным коммуникациям и т. д.

При сравнении цен предложения вторичной недвижимости и новостроек на Липовой горе следует учитывать значительный рост курса доллара, имевший место в последнее время. В результате многие новостройки были временно сняты с продажи или привязаны к валютному курсу. Собственники таким образом попытались застраховаться от возможных потерь в валюте. В то же время в сегменте вторичного жилья уровень цен пока практически не изменился — стандартная двухкомнатная хрущевка до сих пор предлагается по цене 40 тысяч рублей за квадратный метр с возможностью небольшого торга. В то время как цена предложения жилья в современном ЖСК резко выросла в рублях (немного опустившись в валюте).

В целом эксперты советуют жителям Ярославля пока не спешить с тратой денег и если уж вкладывать средства в недвижимость на Липовой горе, то подбирать варианты ниже рынка или дождаться стабилизации валютного курса. В то же время следует опасаться затягивать покупку до января, поскольку после длительных каникул возможен новый скачок цены долларов и евро по аналогии с январём 2013 года.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить