Отправной точкой в жизни должно быть что-то надежное, недвижимое. Например, квартира в престижном или удобном районе города. Остается только решить, каким образом квартиру приобрести. Рынок недвижимости разделился на две большие части: вторичный и первичный рынки. Вторичный рынок составляют квартиры, в которых уже жили. Это значит, что жилплощадь приспособлена к использованию по прямому назначению – для проживания. В то же время, это означает, что часть строка службы помещения и зданияв целом уже истекла. К тому же, большинство зданий, квартиры которых попадают на вторичный рынок, построены еще в советские времена. С тех пор строительные технологии достигли нового уровня развития. Современные здания более энергоэффективны, прочны и тщательнее спроектированы.
Первичный рынок состоит из квартирв новых построенных домах, в строящихсяи запланированныхк постройке.По существующей практике, квартиры в новом доме начинают продаваться еще на этапе закладки фундамента будущего здания. В это время наиболее широк выбор: чем раньше обратитесь к застройщику, тем больше шансов свободно выбирать из всех квартир будущего здания. К завершению строительства у большинства квартир здания уже имеются собственники, которые после приемки объекта въедут в свои владения. Почему люди покупают жилплощадь в строящихся объектах, хоть и придется ожидать, пока строительство будет завершено?
Во-первых, это дешевле. Стоимость квадратного метра на первичном рынке как правило ниже, чем на вторичном.К тому же, стоимость фиксируется на момент подписания договора. За год или полтора, пока идет строительство, цены на недвижимость могут повыситься в разы.Так что, если купить строящуюся квартиру в Ярославле или любом другом городе, то это будет выгодным способом умножения капитала. Даже если изменятся личные обстоятельства и будет принято решение о продаже уже достроенной собственной квартиры, вложенные средства не просто вернуться, а с прибылью.
Покупка квартиры в строящемся здании – это приобретение с гарантиейи полным сроком службы. Современные здания рассчитаны на впечатляющий срок эксплуатации – более 300 лет. Технология строительства, применяемая для возведения новых зданий, представляет владельцам квартир полную свободу перепланировки помещений. Ведь в таких зданиях несущими являются только внешние стены. К тому жевы получаете чистый холст: не нужно думать, как переделать старую отделку.