добавить объявление

агентство недвижимости Референт Ярославль
Mobile menu

Купить земельный участок в Ярославле

земельный участокСтать владельцем собственного земельного участка и дома мечтает, наверное, каждый из нас. Для горожан — это возможность пожить, наконец, в экологически чистом месте, среди лесов, на берегу реки и живописных ландшафтов, обзавестись собственным садом, а возможно и огородом. Устраивать уютные летние посиделки в беседке за чашечкой ароматного чая на травах или организовать зимнюю рыбалку, попариться в бане или пригласить друзей встретить Новый Год под настоящей живой лесной красавицей, растущей в центре участка. Да мало ли, что еще можно делать на собственной земле?

Идея очень привлекательная. Осуществима она тогда, когда с финансовой точки зрения у потенциального владельца собственных соток, есть четкий план — возможный кредит или расчет наличными. После решения финансового вопроса и оформления юридических моментов приходит очередь найти тот самый заветный участок земли, на котором и предполагается дальнейшее проживание.

Купить земельный участок в Ярославле — задача не простая, не потому, что выбор — маленький, а скорее наоборот. Разного рода риэлторские компании и сами частные лица предлагают большой выбор земельных участков разной площади, разной удаленности от центра Ярославля, и соответственно с разной степенью развитости инфраструктуры и по самым разнообразным ценам. Как же сделать выгодную покупку в таких условиях?

Прежде всего, стоит определиться с тем, для чего вы покупаете участок. Если предполагается постоянное проживание, то необходимо учитывать следующие факторы: район, инфраструктура и транспорт. Землю под индивидуальное жилищное строительство сегодня можно приобрести в среднем от 1500 000 рублей и выше. Учитываем затраты на благоустройство участка и возведение дома, подведение газо-, водо- и электроснабжения и получается весьма внушительная сумма. Будущий дом должен находиться рядом с удобными трассами, по которым в любое время вы смогли бы добраться в город: на работу, учебу, к врачу или по другим делам. Понятно, что чем дальше от города выделена земля, тем дешевле земельный участок в Ярославлеона стоит, но такая дешевизна, с учетом всех вышеперечисленных факторов со временем может вылиться в гораздо большие расходы.

Самыми популярными направлениями под застройку являются:

— Ракино;
— ДНП «Романово»;
— коттеджный поселок «ДиевГрад»;
— Иволга;
— Заволжский район;
— Дзержинский район;
Ярославский район.

Цена на сотку земли колеблется в пределах от 15 000 до 80 000 рублей. Все они находятся в экологически чистых районах, практически в зоне отдыха, на берегах рек и границе лесов. С другой стороны, преимущество приобретения участков именно в таких молодых, развивающихся районах, заключается в отсутствии подряда, возможности оформления прописку и использовании материнский капитал, а также транспортная доступность и строящаяся сеть больниц, школ, магазинов и детских садов.

Конечно, приобретение земли в самом городе Ярославле обойдется дороже, но и здесь можно найти участки под ИЖС или бизнес-цели. Самыми престижными и благополучными с точки зрения учета множества факторов специалисты называют «спальные районы» города — Кировский, Ленинский и Фрунзенский, в частности по обеим сторонам проспекта имени Фрунзе, а также площади вблизи Тутаевского шоссе, а наименее популярен — район «Резинотехника». Разумеется, точечная застройка возможна и в центре города, например, в Кировском районе, при наличии всех необходимых документов.

земельный участок

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить