добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Долгострои — минус один. Продолжение следует?

Ярквартал недвижимостьДолгострой – пугающее слово, не только для строителей, но и для тех, кто пользуется их услугами. Потому жильцам вдвойне приятно, когда гидру долгостроя удаётся побеждать. Так, очередной долгострой сдан в эксплуатацию в Ярославле.Соответствующие структуры дали добро на использование жилого дома «Универсалстройинвест»

Данный объект фактически приписан к Дзержинскому району города Ярославля и расположен непосредственно на Тутаевском шоссе. Строился он порядка пяти лет и три года прошло с той поры, как долгострой был официально внесён в особый реестр государственного контроля.

Примечательно, что ещё летом прошлого года здесь на жилищном фронте было весьма и весьма жарко. Уставшие ждать своего дольщики,устроили демонстрацию близ арбитражного суда.

Суть претензий была в том, что за честно вложенные средства жильцов не было должной отдачи в виде строительства искомого жилья. Более того, застройщик «скоропостижно скончался». В соответствии с установленной процедурой была запущен процесс банкротства и назначен управляющий, который вместо защиты интересов дольщиков, защищал лишь себя, бездумно расходуя средства на личный оклад и команду юристов с завышенными финансовыми требованиями. В итоге на самого управляющего дольщики подали в суд, и арбитраж присудил ему штраф в размере 2600 рублей.

При взаимодействии всех заинтересованных и способных повлиять на ситуацию сторон, были проведены совещания, посвящённые вопросам благополучного завершения строительства и оптимизации затрат на него.

Как итог, уже на излёте прошлого года из уст Дениса Мещерякова, являющегося начальником государственной жилищной инспекции области, прозвучали слова, вселившие в сердца дольщиков конкретную надежду. Смысл заявления в частности, сводился к тому, что работу по сдаче дома находятся в стадии завершения, а в отношении компании-застройщика запущена процедура банкротства. Основной объём работ уже завершён и в настоящий момент решаются вопросы подключения дома к сетям и изыскиваются варианты уменьшения финансовой нагрузки. При этом и мэрия Ярославляи иные структуры власти отмечали максимально активную позицию заинтересованных дольщиков. В том числе и благодаря этому, 54 семьи, наконец, получат свои законные квартиры.

Между тем, ещё в 2013 году был осуществлён ввод в эксплуатацию сразу четырёх жилых домов, с клеймом «Долгострой», приписанных к фирме ЗАО «Ярстрой» и ряда других. В результате проделанной работы законные квартиры получили 500 ярославских семей.

Кроме прочего стоит напомнить, что относительно недавно благополучно разрешилась ситуация долгостроев ПСК «Квартал». В частности областной арбитражный суд,рассмотрев дело о банкротстве такого застройщика как «ПСК Квартал». В результате было вынесено конкретное определение, предписывающее передать недостроенные дома на баланс жилищно-строительных кооперативов, созданных самими дольщиками. В данном случае, речь, в частности, идёт о трех объектах, расположенных в Ярославле на улице Гражданской. Кроме собственно зданий, дольщикам было передано право аренды тех земельных участков на которых находятся строящийся здания и по сути жилищно-строительный кооператив, в настоящий момент приобрёл статус застройщика, тех объектов, в которых заинтересованы сами дольщики.

Между тем, данные Госжилинспекции Ярославской области, в текущем году информируют о планах закрыть вопросы ещё по четырём проблемным позициям категории долгостроев. Также в режиме ожидания возобновление строительства объектов, находящихся в настоящий момент в процессе банкротства. Так, в текущем году планируется сдать в эксплуатацию один дом проблемного застройщика «АВБ плюс». В настоящий момент там идёт активная фаза отделочных работ. Кроме того, должна завершиться строительная канитель с ЯФСК и двумя объектами застройщика «Ярстрой».

Параллельно Ярославская областная дума согласовывает весьма важный законопроект «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области». Данный законопроект внес на рассмотрение лично губернатор — Сергей Ястребов. Законодательная инициатива направлена, в том числе и на ликвидацию бюрократических административных барьеров в сфере строительной инициативы, и предусматривает, в частности, расширение количества случаев, не подпадающих под необходимость получать разрешение на строительство.

В орбиту данного предложения попадают, к примеру, гаражные постройки, а также, строительства либо реконструкции объектов, не относящихся к категории капитальных. (киосков, навесов и других). Сюда же входят вспомогательные строения — любые постройки, предназначенные для обслуживания основного здания или при варианте, когда они имеют вспомогательный характер. Сюда входят, в том числе и многочисленные, мелкие дворовые постройки (бани, сараи и пр.).

Борьба с многочисленными долгостроями будет продолжаться и не только в Ярославле. Главное – забыть о равнодушии. Всем – строителям, дольщикам, властям, законодателям. При сложении всех сил, результат обязательно придёт.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить