добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Услуги риэлтора в выборе надежного застройщика в Ярославле. Оценка рисков.

Услуги риэлтора в выборе надежного застройщика в ЯрославлеВсе чаще в СМИ или от знакомых можно слышать о тяжелых, скандальных делах с обманутыми дольщиками. Каждый раз убеждаешься, что в таких серьезных делах с большими деньгами очень нужны не просто уверенность в собственных силах или совет со стороны, здесь важна авторитетная помощь, опыт и знания профессионалов в конкретной области. И, что бы не оказаться в числе тех несчастных дольщиков, оставшихся и без денег и без крыши на головой, важно найти способ узнать хотя бы самый минимум информации о том, с кем вы собираетесь иметь дело. Самое простое, о чем стоило бы знать о застройщике — это его опыт работы на рынке недвижимости в целом, как он работает с объектами строительства, аналогичными вашему, его организационно правовая база. Сведения, разумеется, должны быть не от соседки или подруги детства – только компетентные, достоверные источники.

Наиболее полную и достоверную картину о том или ином застройщике Ярославля может предоставить только агентство по недвижимости. Для опытного риэлтора не составит труда поднять информацию из накопленных годами баз данных обо всех сданных объектах данного подрядчика (если таковые имеются), сроках, просрочках, невыполненных обязательствах, а так же его ближайших плановых проектах. Компетентный сотрудник агентства поможет вам разобраться в непростых вопросах оценки рассматриваемого застройщика, сделать правильный выбор.

Например, можно довериться застройщику, который давно находится на виду у всех в сфере строительного рынка по строительству, как жилой, так и коммерческой недвижимости, и ваш строительный объект, где вы планируете купить квартиру, далеко не первый, да и в перспективе у застройщика много проектов. Не мало важно узнать его законодательный статус, подтверждающий его право на возведение новостроек определенного типа в Ярославле.

Федеральный законопроект «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» направлен на защиту прав россиян, желающих вложить средства в строительство будущей собственной квартиры. Но только единицы знакомы с ним и еще меньше пользуются своими правами, описанными в нем. Законным правом будущего дольщика является требование документального подтверждения статуса строительной организации, разрешений на строительство именно на этом земельном участке, потому как только на основании его можно получать денежные средства от населения. При отсутствии разрешения – нельзя продавать данный строительный объект, т. е. взимать с граждан деньги.

Эти и многие другие “подводные камни” при выборе застройщика поможет выявить компетентный, опытный риэлтор, что для потенциального покупателя – дольщика крайне важно. Будьте бдительны, сейчас очень много мошенников в такой денежной среде как строительство недвижимости, и дилетантство и “авось” здесь не допустимы.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить