добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Кому предоставляется бесплатная земля

Кому предоставляется бесплатная земляПолным ходом реализуется в Ярославле и области закон, разрешающий предоставлять гражданам участки земли бесплатно. Только в течение 9 месяцев 2014 г. департамент архитектуры и развития города Ярославля внес в свой реестр 54 таких участка. На этой бесплатной земле будет осуществляться индивидуальное строительство жилых домов.

Закон, по которому предоставляется земля бесплатно, вступил в силу семь лет назад. Согласно данным статистики, с 2007 и до конца 2013 г. граждане получили безвозмездно более 12 тысяч участков. Шестьдесят процентов из них – это земля, приобретенная в частное владение, пока не был введен в действие Земельный кодекс РФ, т. е. до 2001 г., когда люди активно приобретали участки, чтобы использовать их для садоводства или в качестве дачи. Изменения, в соответствии с которыми право на бесплатную землю для возведения жилья получили молодые и многодетные семьи, обманутые участники долевого строительства, граждане, стоящие на учете для получения жилплощади, были внесены в 2011 г.

Обманутыми дольщиками в Ярославле занимается Государственная жилищная инспекция, а точнее, отдел надзора и контроля в области долевого строительства. Консультант-юрист этого отдела Е. Дорохова разъяснила, что те дольщики, которых признали потерпевшими, имеют право на то, чтобы им была предоставлена земля бесплатно. При этом они могут как построить дом, так и продать этот участок.

Важен тот момент, что никто не отменял очередь на бесплатную землю. Большинство в ней стоящих являются многодетными родителями – это где-то процентов 80.

Некрасовский, Угличский районы, а также г. Рыбинск – это те места, где предоставлялись участки земли бесплатно для индивидуального строительства жилья многодетным семьям. Если проанализировать карту, где отмечены участки, то получается, что обманутые дольщики сосредоточены в Ярославле и Рыбинске. Именно там они и получили землю под жилье бесплатно.

В начале 2014 г. очередь, существующая в регионе, насчитывала 1423 тысячи граждан. Учитывая это, в областной думе посчитали нецелесообразным ее увеличение за счет расширения перечня категорий, претендующих на получение земли бесплатно.

Е. Заяшниковым – заместителем председателя Ярославской облдумы – было отмечено, что к работающему закону нет претензий по технической части. В нем отсутствуют коррупционные факторы. Замечания, конечно же, есть. Главное из них – превышение спроса над предложением.

Причина банальная – отсутствие финансов у местных муниципалитетов, которые можно было бы потратить на земельные участки и их инфраструктуру.

— В это же время Ярославль переживает своеобразный бум в сфере строительства. Об этом говорят данные по выдаче разрешений на строительство за 3 квартала 2014 г. Всего их чуть менее 500, из них:
на жилые дома, где общая площадь квартир составляет 1 541 470 кв. м, – 222 разрешения на выполнение строительных работ;
на объекты капитального строительства, вводящиеся в эксплуатацию, – 122;
111 разрешений, полученных ранее, продлено;
— нежилыми признано 80 объектов.

Мэрия Ярославля предоставила данные, из которых следует, что за истекший период 2014 г. ввели в эксплуатацию:

торговый центр «Заволжский рынок», находящийся на проспекте Машиностроителей, 11Б;

еще один культурно-развлекательный и торговый центр «Яркий», расположенный на этом же проспекте в здании под номером 30/18;

объект по ул. Панина, 12А, где будут оказывать бытовые услуги. Здесь же встроены административные объекты и те, что занимаются розничной торговлей;

гостиницу на Чкалова, 20Б;

новый туристический комплекс на 2-й Мельничной, 3;

административно-офисный объект на Угличской, 36/44;

недавно открытый бар-ресторан на Ленинградском проспекте;

Свято-Введенский Толгский женский монастырь в поселке Толга пополнился паломническим домом с ризницей.

Все эти объекты значимы для города Ярославль.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить