добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Скоро станет возможным использование материнского капитала для проведения капитального ремонта жилого фонда

Материнский капиталГосударственной Думой нынешней осенью будет рассматриваться законопроект по данному вопросу в первом чтении. Каково же мнение жителей Ярославля по этому поводу?

Властями в обозримом будущем планируется расширение вариантов, где может быть применен материнский капитал. Депутатом нижней палаты парламента Сергеем Ивановым высказана идея применения семейного сертификата на капремонт жилых помещений.

Давно существует практика приобретения родителями жилья для молодоженов. Приоритетными, чаще всего, в отличие от новостроек, являлись жилые помещения со вторичного рынка, подлежащие ремонту. Здесь просто не обойтись без семейного сертификата. Согласно законопроекту, категория объектов расширена индивидуальным жилищным строительством.

Погашение семейного сертификата будет осуществляться по процедуре, аналогичной государственным закупкам. Всем регионам предстоит по конкурсу отобрать фирмы, которые впоследствии будут проводить отделку квартир во вновь построенном жилье, а также ремонт жилья на вторичном рынке.

Министерство труда и Министерство финансов заостряет внимание на некоторых аспектах представленного законопроекта. К примеру, проектом закона нет конкретного определения «капитальному ремонту жилого помещения». К тому же, в случае принятия законопроекта потребуются дополнительные расходы из бюджета, объемы которых на данном этапе определить практически невозможно.

Автором законопроекта депутатом Государственной Думы от ЛДПР Сергеем Ивановым в противовес опасениям Минтруда и Минфина сказано следующее: «Не будет никаких дополнительных финансовых расходов, так как список лиц с правом на получение вовсе не увеличивается, в то время, как список оснований, куда маткапитал можно расходовать, только увеличивается. От этого только выиграют молодые семьи России».

Материнскому (семейному) капиталу предстоит ежегодная индексация. В 2007 году маткапитал был равен 250 тысячам рублей, через год – 276,250 тыс. руб., в 2009 году – 312,162 тыс. руб., с 01.01.2010 года – 343,378 тыс. руб., с 01.01.2011 года – 365,698 тыс. руб., с 01.01.2012 года – 387,640 тыс. руб., с 01.01.2013 года – 408,960 тыс. руб., с 01.01.2014 года – 429 408,5 рублей. С 1 января 2015 года сумма материнского капитала вырастет до 450,878 тыс. руб.

Региональный Пенсионный фонд информирует, что в Ярославской области в большинстве случаев семейные сертификаты направляются их получателями на покупку жилья. Аналогичная ситуация наблюдается и по всей России. Из пяти с половиной миллионов сертификатов по всей стране российские семьи уже использовали в количестве 2,7 миллиона. Причём, 2/3 этих семей была погашена ипотека и жилищные кредиты на общую сумму 638 млрд. руб.

Экспертами Ярославля отмечено, что имеется тенденция увеличения приобретения жилья при помощи ипотеки, стало больше обмена жилья, появились зачетные квартиры. Несколько смущает практическое отсутствие реальных денег на рынке. Наиболее популярным является вариант приобретения родителями жилья для молодоженов. Второе место по популярности за случаем — рождением малыша.

Руководителем отдела продаж агентства недвижимости Ириной Молевой отмечается тенденция желания расширения жилой площади с последующей непростой цепочкой обменов. Риэлтор говорит: «Старое жильё меняется на новое с доплатой или же приобретается новое. Молодые семьи чаще всего прибегают к таким сделкам, когда у них рождается второй ребенок при выплате им государством материнского капитала, максимально удобного для проведения оплаты за покупку жилья».

Удельный вес подобных сделок, к примеру, по программе «Молодая семья» или с участием маткапитала, по Ярославлю равен пяти процентам от общего числа сделок с жильём.

Сами получатели материнского капитала очень позитивно отзываются о новой инициативе.

Жительницей Ярославля Марией Никитиной высказано следующее: «Квартира в хрущевке спального района нам подарена родителями. Для проведения там капремонта мы согласны потратить маткапитал».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить