Предложения арендовать жилье через посредников заполонили рынок. Но шансыснять квартиру в Ярославле без посредников есть, надо только приложить максимум усилий и использовать для поиска квартиры все возможные способы:
1. Друзья и знакомые. Самый простой и верный способ – обратиться за помощьюк родным, близким, друзьям и знакомым. Распространить информацию о том, что вы ищите жилье, надо среди всех знакомых вам людей. Те, кто вас знает, изначально отнесется с большим доверием и пониманием. Сделайте рассылку по электронной почте коллегам, смс-рассылку друзьям и знакомым,и это повысит ваши шансы найти жилье.
2. Социальные сети. Социальные сети прочно и надолго обосновались в нашей жизни. Почти не осталось сегодня людей, у которых нет аккаунтов в социальных сетях. Поэтому размещение объявления в соцсетях повысит ваши шансы. Чтобы напрямую у собственникаснять квартиру в Ярославле без посредников, создайте на своей странице креативное объявление. Опишите свои преимущества как квартиросъемщика: порядочность, чистоплотность, оплата в срок. Отнеситесь к созданию объявления с юмором, добавьте интересное фото и попросите друзей сделать перепост.
3. Местные форумы. В Ярославле довольно активное интернет-сообщество, и есть крупные местные форумы с большим числом ежедневных посещений. Создайте на местных форумах в разделе «недвижимость» объявление, укажите свой контактный телефон. Систематически оставляйте в теме новые сообщения, чтобы держать ее «в топе»и увеличить количество просмотров.
4. ТСЖ. Во многих домах в Ярославле работают ТСЖ – товарищества собственников жилья. Это объединения собственников для совместного управления своим домом. Качество работы ТСЖ зависит от председателя правления. Активные председатели поддерживают связь с жильцамии всегда заинтересованы, чтобы в доме были чистота и порядок. Поэтому вопрос о сдаче квартиры без посредников можно задать председателям ТСЖ. Для этого надо всего лишь в интернете найти их контакты (номера телефонов или адреса) и позвонить по интересующим вас домам.
5. Объявления на подъездах. Способ поиска квартиры через расклейку объявлений на подъездах прошел проверку временем. Однако сейчас 98% всех подобных объявлений принадлежат агентствам недвижимости. На нашу долю остается еще 2% и немного удачи. Придумайте яркий запоминающийся текст объявления, напечатайте его и расклейтена подъездахв том районе города, который вас интересует. Обратите внимание – клеить можно только на специальные доски объявлений. Расклейка непосредственно на подъездную дверь может вызвать негатив у жильцов.
6. Объявления на информационных досках на работе или в институте. Во многих организациях висят информационных доски со сведениями, полезными для сотрудников. Распечатайте свое объявление о поиске квартиры и повесьтена доску. Обязательно укажите желаемый район города и свой контактный телефон.
7. Прямое взаимодействие с жильцами домов. Во время расклейки объявлений на подъездахвы наверняка встретить жителей дома. Возможно, это будут пожилые люди, которые вышли на улицу, чтобы посидеть на скамейкеи подышать свежим воздухом. Не стесняйтесь разговаривать с нимии спрашивать,сдается лив доме квартира в аренду.
Используя все семь способов, вы обязательно найдете квартиру. Обычно жилье легче ищется с августа, когда люди приезжают из отпусков.
Когда место найдено, обязательно заключите с собственником квартире договор о найме. Типовую форму легко найти в интернете. Заключение договора обезопасит вас от возможных неприятностей и скрытых камней. При заключении договора лучше оговорить минимальный срок аренды, зафиксировать цену на данный период. Если хозяин жилья будет отказываться, поясните ему, что договор является «охранной грамотой» для обеих сторон: и для арендатора, и для арендодателя.