Ярославль – крупнейший город России с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Поэтому этот региона весьма привлекателен для девелоперов, о чем свидетельствует возрастающее количество предложений на авито недвижимость.
Приобрести квартиру в Ярославле можно как в новостройках, так и на вторичном рынке. Ежегодно вводится в эксплуатацию свыше 200 тысяч квадратных метров жилья. За последние2–3 года количество сделок на первичном рынке существенно увеличилось. По даннымавито ру недвижимость прирост составляет 32%. Все чаще граждане стали заключать договора долевого участия. В этой области количество сделок выросло на 60%. Кроме того, на увеличении покупательского спроса сказалась доступность ипотечных программ от ведущих банков страны. Замечено, что покупать квартиры в ипотеку местные жители предпочитают в новостройках,в которых жилье отвечает всем современным представлениям о комфортной жизни.
При совершении сделки на собственные средства большинство граждан выбирают варианты на вторичном рынке исходя из собственных финансовых возможностей. За последние2 года по данным авито Ярославль недвижимостьв малоэтажных комплексах проявляет тенденцию к росту, замедляется рост цен, появляется большое количество предложений для приобретения жилья по договорам долевого участия, что позволяет девелоперам строит дома без привлечения денежных средств кредиторов, а также увеличивается количество готовых к продаже квартир.
Треть из малоэтажных комплексов расположены преимущественно в пригородной зоне. Новое строительство сосредоточено в Фрунзенскоми Дзержинском районе, являющихся лидерами по темпам роста новостроек. На втором месте находится Заволжский район. Меньше всего предложений имеется в Ленинском районе. На 2015 год местные власти прогнозируют увеличение объемов строительства до 700 тысяч кв. м. жилья. На ближайшую пятилетку запланировано возведение 3 новых жилых комплексов, которые будут располагаться в пригороде.Два из этих проектов входят в программу содействия жилищного строительства. Предполагается, что цены на квартирыв этих домах будут ниже на двадцать процентов, чем на аналогичное жилье. Самая высокая стоимость квадратного метра отмечается в Кировском районе Ярославля, здесь она поднялась до отметки47 тысяч рублей, что в среднемв два раза выше среднерыночных. Более доступное жилье сосредоточено в Заволжском районе. Также низкие цены на жилье, расположенное в пригородной зоне.
В последние годы отмечается рост строительства таунхаусов и частных домов. В отличиеот квартир почти все малоквартирные проекты вводятся в эксплуатацию без отделки. Самым ходовым материалом, используемым в строительстве, является преимущественно кирпич. На его долю приходится свыше 90 процентов всех строительных материалов, задействованных в возведении жилых домов.
RSS лента комментариев этой записи