Ярославль – крупнейший город России с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Поэтому этот региона весьма привлекателен для девелоперов, о чем свидетельствует возрастающее количество предложений на авито недвижимость.

Приобрести квартиру в Ярославле можно как в новостройках, так и на вторичном рынке. Ежегодно вводится в эксплуатацию свыше 200 тысяч квадратных метров жилья. За последние 2–3 года количество сделок на первичном рынке существенно увеличилось. По данным авито ру недвижимость прирост составляет 32%. Все чаще граждане стали заключать договора долевого участия. В этой области количество сделок выросло на 60%. Кроме того, на увеличении покупательского спроса сказалась доступность ипотечных программ от ведущих банков страны. Замечено, что покупать квартиры в ипотеку местные жители предпочитают в новостройках, в которых жилье отвечает всем современным представлениям о комфортной жизни.

При совершении сделки на собственные средства большинство граждан выбирают варианты на вторичном рынке исходя из собственных финансовых возможностей. За последние 2 года по данным авито Ярославль недвижимость в малоэтажных комплексах проявляет тенденцию к росту, замедляется рост цен, появляется большое количество предложений для приобретения жилья по договорам долевого участия, что позволяет девелоперам строит дома без привлечения денежных средств кредиторов, а также увеличивается количество готовых к продаже квартир.

Треть из малоэтажных комплексов расположены преимущественно в пригородной зоне. Новое строительство сосредоточено в Фрунзенском и Дзержинском районе, являющихся лидерами по темпам роста новостроек. На втором месте находится Заволжский район. Меньше всего предложений имеется в Ленинском районе. На 2015 год местные власти прогнозируют увеличение объемов строительства до 700 тысяч кв. м. жилья. На ближайшую пятилетку запланировано возведение 3 новых жилых комплексов, которые будут располагаться в пригороде. Два из этих проектов входят в программу содействия жилищного строительства. Предполагается, что цены на квартиры в этих домах будут ниже на двадцать процентов, чем на аналогичное жилье. Самая высокая стоимость квадратного метра отмечается в Кировском районе Ярославля, здесь она поднялась до отметки 47 тысяч рублей, что в среднем в два раза выше среднерыночных. Более доступное жилье сосредоточено в Заволжском районе. Также низкие цены на жилье, расположенное в пригородной зоне.

В последние годы отмечается рост строительства таунхаусов и частных домов. В отличие от квартир почти все малоквартирные проекты вводятся в эксплуатацию без отделки. Самым ходовым материалом, используемым в строительстве, является преимущественно кирпич. На его долю приходится свыше 90 процентов всех строительных материалов, задействованных в возведении жилых домов.

авито Ярославль недвижимость