добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Безопасная покупка квартиры. Где можно купить квартиру?

получить выписку из Росреестра по квартиреБезопасная покупка квартиры. Где можно купить квартиру? О чем необходимо знать, чтобы избежать неприятных ситуаций и не попасться на удочку мошенников?

Многие сегодня испытывают проблемы с нехваткой жилплощади. Другие, желая сохранить средства в нестабильный экономический период, заняты поиском подходящего варианта для вложения накопленных денег. Купить квартиру — одно из лучших решений такой задачи.

В наше время, характерное бурным развитием высоких технологий, найти и приобрести подходящее жилье, к счастью, стало очень просто. На просторах Всемирной паутины давно существует множество различных сайтов, предлагающих разместить или найти интересующее предложение купли/продажи недвижимости.

Например, mirkvartir.ru позволяет быстро подобрать интересующее предложение благодаря удобной системе фильтров. Небезызвестный «Из рук в руки» обладает интуитивно понятным интерфейсом и располагает множеством объявлений на любой вкус. Можно воспользоваться avito.ru или специальным сервисом портала «Яндекс». Иными словами, Интернет пестрит огромным количество предложений, удовлетворяющих практически любые запросы — стоит только поискать.

Однако на рынке недвижимости «кормятся» толпы мошенников. И прежде чем решиться на покупку квартиры, необходимо застраховаться от всех возможных рисков.

Сперва нужно проверить личные документы самого продавца — удостоверение личности. Если продажей занимается доверенное лицо, а не сам владелец, то следует тщательно изучить документ, обеспечивающий доверенность. Дает ли он права на совершение подобных сделок? Не истек ли срок действия?

Следующим шагом должна стать проверка факта принадлежности жилья заявленному собственнику. Эту информацию хранит в себе Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Росреестр также может поведать о том, связаны ли с квартирой какие-либо задолженности собственника, не находится ли это имущество под арестом и т. д. Поэтому просто необходимо получить выписку из Росреестра по квартире, которую собираетесь приобрести. Сделать это можно, не выходя из дома: kto-tam.pro — удобный сервис, позволяющий быстро получить выписку из ЕГРП, работает круглосуточно. Есть возможность заказать сразу пакет на несколько выписок. Это весьма выгодно, если потребуется пять или большее количество выписок.

Не лишним будет проверить дееспособность владельца, удостовериться в том, что в квартире никто не прописан. Если вдруг окажется, что кто-то зарегистрирован, даже не обладающий правом на собственность, выселить его так просто не удастся. Желательно познакомиться со всеми соседями и разузнать у них всё о жильцах. Ну и напоследок: необходимо помнить, что договор продажи любого объекта недвижимости считается заключенным только после государственной регистрации.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить