В России налог на недвижимость увеличится втрое

Совсем недавно стал известным факт о том, что в России на протяжении следующих пяти лет средняя сумма налога на жилье может возрасти в три раза. В частности, об этом говорилось в одной Российских газет.

Теперь налог будет взиматься не с инвентаризационной цены на недвижимость, а с кадастровой. Следует отметить: эта стоимость намного ближе к рыночной. Интересно, что для жильцов, квартиры которых расположены в новых домах, разница получится не весьма значительной. А вот для тех, кто владеет жильем в старых зданиях, стоит подготовится к еще менее приятному сюрпризу — налоговая база для их жилья может вырасти весьма резко. Но все же обратите внимание и на тот факт, что для жилья и гаражей в двадцать раз снижается базовая федеральная ставка, то есть двух до одной десятой процента, а вот для для остальных объектов этот показатель упадет до половины процента. В случае, если стоимость вашего жилья превышает триста миллионов рублей, показатель, о котором идет речь, составит два процента. Примечательно и то, что регионы будут иметь право снижать заданные ставки.

Как оказалось, газета имела возможность воспользоваться финальной версией законопроекта о налоге на недвижимость. Замруководителя Федеральной налоговой службы Светлана Бондарчук рассказала изданию, что законопроект о введении налога на недвижимость физлиц направлялся Минфином на межведомственное согласование. Это было перед внесением его в правительство.

Федеральная налоговая служба и центр налогового консультирования подсчитали, что когда переходной период будет завершен, то налоговые поступления от недвижимости, которая принадлежит гражданам, увеличатся по сравнению с 2012 годом в 3,4 раза, то есть до 94,4 миллиарда рублей. Так, в одной только Москве сборы увеличится в шесть раз, то есть до 17,7 миллиарда рублей. Но это пока что только предполагаемый рост поступлений за пятилетку взимания налога. К тому же к таким результатам придем при условии, что все регионы установят самые высокие ставки, подчеркнула Светлана Бондарчук.

Добавим, что для разных видов жилья предусмотрели вычеты, а именно: двадцать квадратных метров на квартиру, десять квадратных метров — на комнату и пятьдесят квадратных метров — на дом. При этом не стоит забывать о льготных категориях граждан, а именно ветеранах, пенсионерах, инвалидах, которые получат дополнительные вычеты в пятьдесят, десять и сто квадратных метров соответственно, а также двадцать квадратных метров для гаража. Стандартные вычеты, как известно, предоставлены для каждого объекта.

Отметим, что все будет происходить постепенно. В течении пяти лет будет расти нагрузка — на 20% в год. Федеральная налоговая служба подсчитала, что в среднем в нашей стране за эти пять лет сумма налога возрастет в три раза и для жилья составит 1,915 тысячи рублей против 642 рублей в 2012 году, ну а в Москве — увеличится в пять раз, то есть до 6,69 тысячи рублей. А в некоторых случаях налог возрастет в десятки раз. Скажем, налог на типовую трехкомнатную квартиру в доме 1945 года, скажем, в Калининградской области может возрасти даже в тридцать раз, а содержание здесь двухкомнатной квартиры в доме 1983 года может увеличится в восемнадцать раз.