Коттеджи Ярославской области пользуются большим спросом, несмотря на общий экономический спад в стране, и это не удивительно, потому что область развивается и является выгодным местом для инвестиций. На территории области расположены не только многоэтажные поместья и особняки, но и маленькие дачные домики, а постоянно расширяющаяся территория самого Ярославля делает коттеджи, дачи и земельные дома особенно выгодными не только для инвестиций, но и для личного пользования.

Рассмотрено изменение цен одно, двух и трехкомнатных квартир в центре Ярославля. Приведены данные по кирпичным домам новой и старой постройки. Ввиду малого предложения квартир 4+ и квартир в панельных домах динамика цен по ним не рассматривалась.

Двухкомнатные квартиры у застройщиков более выгодные в цене по сравнению с однокомнатными квартирами. В статье будет представлен анализ актуальных стоимостей 2-хкомнатных квартир по состоянию на лето 2015 года. Застройщик «Зевс» предлагает два варианта жилых комплексов, располагающиеся соответственно по двум адресам: Луначарского, 2 и Введенского, 9.

Неторопливый жилищный рынок отреагировал на кризис в стране по обычаю неспешно. По сведениям полученных от аналитиков риэлт-агентств Ярославля, новый 2015 год начался с заметного затишья как следствие удешевлением цен на жильё. Падение курса российской валюты в конце прошлого года привело к значительному скачку активности покупателей при покупке жилья. Но покупательская способность за I квартал 2015 года поутихла, что привело к снижению цены на квартиры в Ярославле.

Ярославль развивающийся на перспективу город в России, в котором при участии мери реализуются национальные проекты такие как «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» благодаря чему отрасль недвижимости заметно ползет вверх. На данный момент увеличивается доступность приобретения жилых площадей, улучшаются условия ипотечных договоров, идет модернизация коммунальной инфраструктуры, а также увеличивается количество строительства новостроек.

По данным специалиста агентства недвижимости, в 2013 году приблизительно 10% квартир приобреталось исключительно в целях последующей сдачи в аренду. Но в настоящий момент количество предложений значительно больше числа тех людей, которые потенциально заинтересованы в аренде жилья. Причем эксперты считают, что и в текущем году стоимость квартир будет падать.

Эксперты заявляют, что в некоторых из городов, бравших участие в исследовании, цены вернулись на прежний уровень или подорожали. К таким городам относятся Архангельск, Барнаул, Волгоград, Тверь, Томск и Хабаровск. Но в большинстве городов, которые участвовали в исследовании, цены по сравнению с подорожанием в начале года снизились. Снижение цен произошло в Краснодаре, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Сочи и других городах.

Динамика цен на недвижимость в Москве и Московской области в рублевом выражении оказалась ещё более скромной. Прирост цен в рублях в среднем составил 2%, по данным журнала metrinfo.ru. Тут сыграли свою роль новостройки, которые как раз возводились в этот период. Они-то и показали значительный рост цен. Но, даже благодаря новостройкам и несмотря на понижение курса рубля, рынок недвижимости вполне стабилен.

За последнее время, в России, жилая недвижимость начала падать в цене. Темпы роста цены жилья, цифры, тенденции – все это развалилось. За несколько лет, первый квартал 2014 года был самым худшим. Причиной столь радикальных перемен в цене стало изменение во внешней политике и затягивание узлов во внутренней.

По данным прошлого года и первого квартала текущего года рост цен на недвижимость в России снизился сразу в несколько раз, а так же прогнозируется дальнейшее падение этих показателей, что, несомненно, происходит по причине нестабильной политической обстановке в стране и слишком широкого коридора колебания цен на мировом валютном рынке, а так же за счет повышения рейтинга недвижимости в других странах.