Кризис вызвал значительное падение цен на аренду недвижимости

Москва. Экономический кризис повлиял на все слои населения. А если говорить о недвижимости, то, прежде всего, существенно снизилась стоимость аренды жилья. Падение цен обусловлено тем, что интерес арендаторов к съемным квартирам уменьшился вдвое. В результате чего в несколько раз сократилась и прибыль собственников, предлагающих имущество в пользование.

Последний месяц уходящего года в Москве ознаменовался следующей цифрой: спрос на аренду недвижимости сократился на 50%, что привело к вполне обоснованному падению цен. Как итог, владельцы недвижимости потеряли примерно четверть доходов.

Как сказала сотрудник одной из ведущих риэлтерских фирм, О. Гумилева, спрос на аренду недвижимости перед Новым Годом всегда уменьшается, но столь весомый процент замечен впервые. По ее мнению, он вызван в первую очередь наступившим в России экономическим кризисом.

По данным специалиста агентства недвижимости, в 2013 году приблизительно 10% квартир приобреталось исключительно в целях последующей сдачи в аренду. Но в настоящий момент количество предложений значительно больше числа тех людей, которые потенциально заинтересованы в аренде жилья. Причем эксперты считают, что и в текущем году стоимость квартир будет падать.

Ярославль. В древнейшем городе на Волге ситуация с жильем аналогичная. И хоть цены на аренду недвижимости не отличаются столь существенным снижением как в Москве, но они все же падают.

Такую тенденцию убедительно подтверждает опыт квартиросъемщицы Анны Бабенко, которая в конце 2013 года искала себе комфортную однушку. Сначала Анна обратилась к компетентному риелтору, но варианты, которые он предложил, ей не подошли. А предлагалось жилое помещение на «пятерке» за 16 т.р. и на проспекте Фрунзе – на одну тысячу меньше. Однако женщина искала жилье в центре города, и в конечном итоге нашла его через Интернет, на ул. Салтыкова-Щедрина по той же цене, как и на «пятерке».

Сегодня за такую сумму можно получить в распоряжение уже 2-комнатную квартиру на проспекте Фрунзе. По информации специалистов одного из крупнейших порталов на тему недвижимости, цены на аренду жилья в Ярославле значительно упали уже летом прошлого года, что убедительно доказывают данные следующей таблицы:

А вот данные по средним ценам на аренду недвижимости в Ярославле.

Средние цены на аренду недвижимости в Ярославле

По мнению О. Добрынина, недвижимость сегодня предлагается очень активно, ведь многие нуждаются в дополнительном доходе. А вот спрос на квартиры падает, поэтому падает и стоимость жилья. В основном это касается объектов класса «Эконом».

Наибольшей популярностью, как и раньше, характеризуются однушки. За ними идут двушки.