добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Ипотечное кредитование против долгосрочной аренды жилья

ипотека или аренда?Последнее социологическое исследование банка «Дельта Кредит» показало, что обладание собственным жильем для более чем 53% россиян – это не просто возможность улучшить свои жилищные условия, но и определенный показатель статусности. Обрести последнюю помогает наличие определенного количества квадратных метров, однако таковая возможность есть далеко не у всех. Споры о выгодности ипотечного кредитования в сравнении с арендой жилья не утихают как среди экспертов, так и рядового населения. И жители Ярославля, стремящиеся найти возможность обрести обособленное жилье, в этом плане – не исключение.

Сторонники арендованного жилья говорят о том, что последнее выгодно отсутствием какой-либо ответственности. Арендатор абсолютно ничем не рискует, в любой момент может сменить жилье, если решит переехать, равно как и если найдет для себя более выгодное предложение. В случае материального кризиса у него есть возможность пожертвовать комфортом, но найти что-то более демократичное по цене и в результате не остаться на улице.

В это же время от ипотеки избавиться практически невозможно, так как до окончания ее выплаты продать жилье с обременением крайне затруднительно. Равно как и не получится избавиться от регулярных платежей до полного окончания их выплат. По словам руководителя центра аналитики агентства финансовых исследований С. Подчалиной проведенные опросы свидетельствуют о том, что более 4 миллионов семей в стране снимают жилье. На ближайшие годы у них нет планов отказаться от аренды в пользу ипотеки. И пока экономическая ситуация в стране не будет способствовать росту благосостояния населения, вряд ли что-то изменится в лучшую сторону, так как первый повод отказаться от ипотеки — это отсутствие уверенности в завтрашнем дне.

Но статистика диктует свои цифры. По ее данным порядка 31% россиян предпочитают пусть и ипотечное, но собственное жилье. Именно оно, вне зависимости от количества квадратных метров, позволяет обрести тот желанный статус собственника. И доводы в пользу этого вполне основательны: с каждым взносом вожделенная свобода от материального обременения становится все ближе, тогда как при аренде человек просто ежемесячно теряет существенную денежную сумму. И так из года в год. Это не инвестирование в активы, не говоря об отсутствии надежности самих договоров аренды, где постоянное место жительства напрямую связано с планами арендодателя, которые могут быстро измениться.

На основании данной информации можно сделать вывод, что привлекательность жилищных кредитов будет лишь расти, а спрос на ипотеку не упадет даже при отсутствии субсидирования со стороны государства.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить