добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Ипотечные программы помогут решить жилищный вопрос

ипотечные программыИметь собственное жилье – нормальное желание любого человека. Кому хочется жить с родителями или в общежитии? Каждый старается создать комфортные условия проживания для себя и своей семьи.

Одним из возможных решений по приобретению жилья стала ипотека. Можно долго рассуждать о «плюсах» и «минусах» данного способа кредитования, но для людей со средним доходом, это практически единственная возможность приобрести жилье.

Ипотека переживала периоды спадов и подъемов по всей России. Не исключением стала и Ярославская область. Если взглянуть назад, то еще в 2009 году, приобрести квартиру было можно, используя только 32 кредитных предложений. С тех пор многое изменилось, и на сегодняшний день банки Ярославской области предлагают больше 230 ипотечных программ.

Больше всего, 32 ипотечные программы, для жителей Ярославля и области предлагает банк «ВТБ24». Без первоначального взноса здесь можно взять нецелевой ипотечный кредит сроком от 5 до 50 лет. Минимум 10% от стоимости квартиры придется внести, еcли захотите приобрести жилье в новостройке. Примерно такой же первый взнос будет и при покупке жилья на вторичном рынке. Оба этих варианта дают возможность оформить ипотеку в российских рублях сроком до 50 лет. Однако учитывайте разницу процентных ставок. Большой популярностью у клиентов банка «ВТБ24» пользуется ипотечная программа «Победа над формальностями – рубли». Здесь первоначальный взнос составляет 35%, а срок кредита сокращен до 20 лет. Зато не шокирует ставка величиной в 12% годовых. При оформлении требуется минимальный пакет документов, только 2 справки о подтверждении дохода, а главное, не нужно наличие поручителей. Возможная сумма кредитования составляет примерно 15 миллионов рублей.

Активно кредитует население и ЗАО Коммерческий банк «Европейский трастовый банк». Он предусмотрел для жителей области 12 ипотечных программ. Банк готов профинансировать вам покупку квартиры в новостройке под 11% годовых. Однако необходимо будет сразу же оформить право собственности на жилье. В таком случае вы получите максимальную выгоду, так как банк ссудит вам деньги на 30 лет. Для этого нужно подтвердить официальный доход. Если его не хватает, то есть возможность взять до 3 созаемщиков.

ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» также активно работает на рынке недвижимости. Взять квартиру в ипотеку в этом финансовом учреждении очень просто. Ипотечная программа «Квартира – АИЖК» предусматривает кредитование до 4 миллионов рублей, сроком до 30 лет. Ставки по кредиту не пугают: от 11,5 до 12.15% годовых. Для получения денег необходимо предоставить в банк справку по форме 2-НДФЛ и внести 30% от стоимости квартиры собственными средствами.

Интересные ипотечные программы предлагает и «ОАО АКБ «Росбанк»». Можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса и под 11% годовых. Предлагаемая сумма займа может достигать 600 тысяч долларов США. Этот кредит выдается в валюте, сроком до 25 лет. Легальность доходов подтверждается двумя справками. В расходы по кредиту нужно включить обязательное страхование.

Демократичностью к своим клиентам отличается ЗАО «ЮниКредит Банк». Он предлагает жителям Ярославской области займы для приобретения жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке, на покупку земельного участка и строительство коттеджа. Если понадобится, то можно взять деньги и на ремонт жилья, которое находится в собственности заемщика или поручителей. Стоит заметить, что эти ипотечные программы выдаются без первоначального взноса, и неважно в какой валюте: долларах, евро или рублях. Разница только в ставке кредитования. Однако стоит учитывать, что обеспечением кредита будет недвижимость, а подтвердить доход необходимо справкой по форме банка и справкой формы 2-НДФЛ. Также нужно будет найти поручителей.

Вообще, ипотеку в Ярославле и Ярославской области предоставляют 28 ипотечных банков. Выбор программ очень большой. Ставки по ним тоже разные, но находятся в пределах 7,9–18% годовых по рублевым и 5,98–13.24% – по валютным кредитам. Как видно, можно оформить ипотеку без первоначального взноса и сроком до 50 лет. Стоит отметить, что ипотека в Ярославле представляет собой не только кредиты на жилье. Часто банки предлагают нецелевые кредиты под залог недвижимости, которые можно потратить куда угодно.

Подводя итог, стоит отметить, что купить жилье в Ярославской области не проблема. Главное, чтобы было желание, а в какой банк обращаться за помощью, решать только вам. Хотя когда негде жить, то человек уже не обращает внимания на условия, потому что вопрос наличия крыши над головой перекрывает все остальные проблемы.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить