Современные условия приобретения нового жилья

В России наблюдается снижение средней процентной ставки на приобретение квартир в новостройках.

Агенство по ипотечному жилищному кредитованию обнародовало статистику цен за недавний период на  покупку квадратных метров в готовых и строящихся объектах недвижимости. Наблюдается заметное сокращение ипотечных ставок.

В дополнение к этому, АИЖК в ближайшем будущем планирует реализовать новую программу, которая станет дополнительным преимуществом для вас – «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры».

Конечная ставка по кредиту будет определяться, исходя из суммы первого взноса, но разница будет варьироваться в пределах от 0,35 до 0,85 процента.

Самое выгодное предложение по ипотечному займу, а именно – 12,65 процентов, будет предоставлено тем приобретателям нового жилья, размер первоначального взноса которых будет не менее 50% от полной стоимости жилья.  Для новой бонусной программы, которая будет производиться под залог готового жилья, процент будет точно такой же.

Чем меньше сумма первоначального взноса, тем выше будет ставка по кредиту. При первом взносе, равном  30 — 50 процентов от цены приобретаемой квартиры, она поднимется на 0,5 процента. И еще столько же добавит в цене кредит, оформленный на квартиру с 20-процентным залогом.

Также есть отдельные случаи, на которые не распространяются общие правила. К ним относятся ипотека для военных, платеж по которой составляет 12,5 процентов годовых, и ипотека с государственной поддержкой, которая равняется 12-ти процентам в год. Эти ставки фиксированные, не зависят от первого взноса, срока, на который взят кредит, и не подлежат пересмотру.

Существует несколько групп населения, которые, помимо общего повсеместного уменьшения ставок по займу, получают дополнительные бонусы от Государства – вычеты, которые предусмотрены непосредственно для этих групп. К ним относятся жители Дальневосточья, семьи с тремя и более детьми, молодые семьи, работники оборонной промышленности.

По-прежнему сохраняется возможность применения материнского капитала для погашений ипотечного займа. Он может использоваться как первоначальный взнос, так и для досрочного погашения.

За Вами  сохраняется выбор оформления ипотечного займа с переменной ставкой, если вы не принадлежите к другим бонусным программам, таким как военная и государственная поддержка.

В настоящий момент сформировались наилучшие условия для улучшения жилищных условий.

Представители власти города Ярославля утверждают, что в ближайшее время стоимость жилья не увеличится, рынок изобилует предложениями на любой вкус, а процент одобряемости кредитов в банках возрос многократно.