добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Смогут ли граждане России позволить себе брать жилье в ипотеку

Смогут ли граждане России позволить себе брать жилье в ипотекуПо данным опроса большинство жителей России считают, что они не в состоянии приобрести жилье в ипотеку. Двадцать четыре процента опрошенных от числа последних не могут позволить себе взять кредит из-за низкого уровня доходов. Банки тоже не спешат выдавать россиянам кредиты и идти им навстречу, снижая кредитные ставки. Эксперты считают, что ситуация в стране в области кредитования жилья не изменится и в следующем году, так как на сегодняшний день никаких предпосылок для этого не существует. Наблюдается рост инфляции, курс рубля по отношению к мировым валютам продолжает снижаться. По мнению специалистов в ближайшее время ожидать снижения ключевой ставки не стоит из-за большого риска роста цен.

Ипотека остается дорогим удовольствием

Люди в России всегда с недоверием относились к ипотечному кредитованию, многие из них боятся попасть в «долговую кабалу», когда все средства уходят на выплату кредита. Только острая постановка квартирного вопроса вынуждала людей брать ипотеку, забыв о своих опасениях. Такую ситуацию можно было наблюдать в стране до наступления кризиса.

По данным опроса большинство людей не только боится брать ипотеку, но и полностью исключает для себя такую возможность. Четверть людей от этого числа объясняют свою позицию нехваткой средств на выплату ипотечного кредита. Кризис негативно сказался на благосостоянии граждан, поэтому многие не только вынуждены отказаться от мыслей об ипотеке, но даже экономить на питании и вещах первой необходимости. Тридцать девять процентов опрошенных признались, что стараются покупать самые дешевые продукты питания. В начале года доля таких ответов равнялась всего лишь двадцати двум процентам.

Кризис, который возник в стране, оказывает сильное влияние на жизнь россиян. Опрос, который был проведен в сентябре по всей России, говорит о снижении покупательской активности населения страны. Доходы людей с начала года уменьшились более чем на пять процентов, уровень заработной платы снизился на восемь с половиной процентов, а пенсийна четыре процента. Из-за кризиса многие организации не могут себе позволить пойти на повышение заработных плат. Такую позицию высказал Даниил Кириков, который является управляющим партнером Kirikov Group.

Виноват не рост цен, а его скорость

За год количество средств, выданных на ипотечные кредиты, уменьшилось с шестисот с половиной тысяч до четырехсот тысяч. Положение не спасают различные программы для поддержки населения и акции, которые проводятся строительными компаниями. Государственные программы направлены на стимулирование спроса на кредиты, они необходимы для поддержки банковского сектора в сложное время.

Есть шансы все исправить, если Банк России до января следующего года несколько раз понизит процентную ставку, то данные меры приведут к активизации корпоративного сектора. Кредитные ставки упадут, а с банков снимается часть нагрузки.

На сегодняшний день ипотечные кредиты остаются недоступными для большинства людей. Сейчас сложилась тенденция понижения ЦБ ключевой ставки, но большинство кредитных учреждений не хотят снижать ставки. На данный момент ипотечная ставка равняется 13,7%, в этот же период прошлого года она равнялась 12%.

Именно резкий скачок ставки ЦБ в конце того года привел к ухудшению ситуации в сфере кредитования. Банки стали реже выдавать кредиты, повысив при этом ставки. Уменьшение кредитных ставок в дальнейшем зависит не только от уменьшения ставки ЦБ, но и от экономической ситуации в стране, покупательской активности граждан и позиций самих банков в отношении снижения процентных ставок. Сегодня ЦБ повышает требования к качеству заемщиков, которое в последнее время и так является достаточно низким. Привлечение кредитных средств идет медленно и в небольших объемах, поэтому банки оставляют ставки высокими. Есть возможность исправления ситуации. Эксперты прогнозируют улучшение ситуации в экономике и рост ВВП в 2016 году. Эти показатели в сочетании с правильной политикой ЦБ смогут привести к стабилизации банковской сферы и росту потребления. Кредитование также начнет расти, но до следующего года ожидать этого не стоит.

На сегодняшний день ключевая ставка составляет одиннадцать процентов, в руководстве страны наедятся на её будущее понижение. Планируется рассмотреть вопрос о её снижении на пол процента. ЦБ это решение дастся не просто, так как там опасаются новых скачков цен на нефть и падения курса рубля. Цены на нефть являются основным фактором, влияющим на курс.

В то же время специалисты считают, что в российской экономике на данный момент нет оснований для уменьшения ставки ЦБ. Позиции рубля являются очень слабыми, в стране наблюдается рост инфляции. Также специалисты утверждают, что действующая государственная программа, направленная на поддержку ипотеки, вполне эффективна, поэтому государство будет придерживаться такой политики и в дальнейшем.

Спишут ли долги

Россияне все хуже платят по кредитам, исправить эту ситуацию должен новый закон. Он поможет уменьшить свои долги примерно пятистам тысячам человек, однако полностью избавиться от задолженности им не удастся. Закон направлен на реструктуризацию долгов граждан, сумма которых превышает пол миллиона рублей.

По новому закону после обращения в суд может быть снижена кредитная ставка или же уменьшен размер ежемесячного платежа. Кроме того, суд может распределить имущество должника между кредиторами или же полностью списать все долги. Все зависит от его финансового состояния. Доказать свое банкротство тоже будет достаточно сложно. Специалисты считают, что новый закон требует доработки.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить