добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Сейчас самый благоприятный период для того, чтобы вложиться в покупку квартиры.

купить квартиру в ЯрославлеСтавки по ипотечным кредитам неуклонно снижаются, а на рынке жилья самые низкие цены за последние несколько лет. По словам экспертов, сейчас идёт самый благоприятный период для того, чтобы вложиться в покупку квартиры, если у вас есть на это финансы.

К сожалению, точнее спрогнозировать момент, чтобы купить жильё с максимальной выгодой, невозможно. Эксперты расходятся во мнениях по этому вопросу: часть утверждает, что в ближайшее время стоит ожидать подорожания ипотеки, другие же – что уже до конца года ставки снизятся до 9 с половиной процентов.

Пока что ситуация с ипотечными кредитами кажется крайне заманчивой: банки привлекают заёмщиков, чем могут. Так, ипотека клиентам с зарплатой выдается под каких-то 11–12 процентов годовых, а часть банков даже устраивают отдельные акции со снижением ставок на условиях скидок при оформлении ипотеки на квартиру в новостройке до определённого числа.

Заметно урезали и список необходимых документов и упростили анкету, необходимые для подачи заявления на оформление ипотечного кредита, а сроки её рассмотрения стали в несколько раз меньше. Теперь, если банк всё устраивает, она одобряется за три дня.

В вопросе цен эксперты сходятся куда чаще – нынешняя ценовая ситуация хороша, но такие низкие цены – всё-таки предел на данный момент. По словам президента Российской гильдии риэлторов, Татьяны Деменок, застройщики, готовые идти для привлечения клиентов на снижение цен, уже сделали это, поэтому в ближайшее время большего удешевления стоимости жилплощади ожидать не стоит.  Цены на первичном рынке не будут ощутимо меняться ещё до конца лета – начала осени 2017 года, но дальше начнут вновь расти. Как подчёркивает Деменок, пока что у людей есть шанс найти качественную и достаточно новую квартиру, построенную не позже, чем 25 лет назад.

Все эти прогнозы не относятся, в прочем, к регионам с традиционно повышенным спросом на недвижимость. Так, если в Ярославле указанная ситуация более чем актуальна, то, например, в Сочи цены на квартиры не только не снизились, но только за январь выросли более чем на 10–20 процентов. На остальной территории страны подорожание, начиная с конца лета, эксперты связывают с повышением стоимости ресурсов, а так же снижающимися объёмами ввода квартир. За 9 месяцев 2016 года, в качестве примера, особенно в городах с миллионным населением ввели на 5,5 процента меньше жилья, чем за такое же количество времени 2015 года.

Постепенно уходит и заполненность рынка вторичного жилья. На волне низких цен самые «удобные»по всем параметрам квартиры раскупаются в первую очередь.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить