Общая характеристика

Русские старинные города — Ростов Великий, Рыбинск, Переславль-Залесский, Углич образуют Ярославскую область. Территория Ярославской области – 36,2 тыс. кв. км. Красоту и привлекательность этих мест составляют леса – 17,2 тыс. кв. км, реки – Волга, и еще более 4000 рек поменьше, водохранилища – Угличское и Рыбинское и 83 озера – из которых самые крупные Неро и Плещеево.

Развитие жилого фонда

Жилая недвижимость в Ярославской области на сегодняшний день пользуется довольно большим спросом. Растет строительство многоквартирных жилых домов, а также коттеджных поселков и индивидуальных домов. Активно развиваются строительные программы «Жилище» и «Комфортное и доступное жилье», адресные программы Федеральных фондов. Количество подобных программ довольно большое и они распространяются на разные виды жилья. Большое количество предложений по продаже и покупке вторичного жилья.

Спрос рождает предложение

Растет интерес к индивидуальному жилью, соответственно увеличивается строительство и продажа загородной недвижимости, коттеджей, дач, малоэтажных домов. Большое количество предложений по покупке или постройке жилья в коттеджных поселках. Также способствует активному развитию загородной недвижимости близость Столицы. Недорогие (по московским меркам) коттеджи и дачи, расположенные в необыкновенно красивых местах области пользуются спросом у москвичей. С большим удовольствием жилые дома покупаются в районах с развитой инфраструктурой, а также там, где доступен Интернет и 3G сети. Например, коттеджный поселок — Резиденция «Бор» в 10км от Ярославля, расположен на живописном берегу Волги в лесу.

Элитная недвижимость

Самые красивые и необыкновенные места, созданные природой, отданы под застройку элитного жилья. Престижная недвижимость в Ярославской области обычно используется сезонно (в летнее время, праздники), для этого используются земельные участки, находящиеся от городов на расстоянии около 20- 50 км. Так как в этих усадьбах обычно предусматривают постройку бани, бассейна, теннисного корта или поля для гольфа и др., размер участков, выставленных на продажу — от нескольких десятков соток до нескольких гектаров. Например, в деревне Баренцево, на песчаной косе, предлагаются 118 участков с выходом к берегу Волги размером около 20 соток.

Коммерческая недвижимость

Рынок насыщен предложениями по аренде и продаже коммерческих и технических зданий. Большой выбор производственных и торговых площадей, складов и офисов, так что покупатель может подобрать лучший вариант. Спрос на коммерческую недвижимость в области, конечно, ниже, чем в центре, но за счет более лояльных цен эти объекты все больше привлекают крупных инвесторов и предпринимателей.

Земля и земельные участки

На продажу выставлено большое количество земельных участков разного назначения: сельхозугодия, свободные земли под производственную застройку, участки под индивидуальное строительство жилья. На официальных сайтах населенных пунктов можно ознакомиться с предложениями продажи земель по каждому району. Цены сформированы в зависимости от реального спроса. Большинство участков имеют прямой выход к реке, озеру или водохранилищу, что существенно увеличивает их привлекательность. Например, коттеджный поселок бизнес класса «Яковлево» в Угличском районе; поселки эконом класса «Антеплево» и «Кулышево» в Мышкинском районе; дачный поселок эконом класса «Имение графа Нарышкина» в Переславском районе.

Недвижимость в Ярославской области широко представлена на рынке продажи, покупки, обмена. Определились тенденции спроса на загородную недвижимость. Повысилась требовательность покупателя к объекту покупки. Он готов платить дороже, но требует качество.

недвижимость в Ярославской области