Как быстро продать квартиру?

Бывают ситуации, когда в срочном порядке нужно продать недвижимость. Это могут быть как крупные объекты, в которых есть пультовая охрана магазина, так и первичное или вторичное жилье. Чтобы сделка была максимально быстрой, но при этом выгодной, необходимо ответить на два вопроса: что ждет потенциальный покупатель и как помочь ему решиться на покупку?

Первое правило

Установка справедливой стоимости – 50% успеха. Чтобы определить правильную цену, изучите объявления ваших конкурентов на рынке в данном районе и аналогичном типе дома. Также можно посмотреть несколько квартир, спросив собственников о скидках и дополнительных условиях.

Больше места

Все шкафы, полки и «стенки» лучше вынести, так как они «съедают» пространство. Оставьте 2–3 предмета мебели, чтобы не создавать ощущение дискомфорта. Если есть необходимость, сделайте косметический ремонт: замажьте трещины, поклейте обои и покрасьте потолок.

В чем фишка?

У каждой квартиры есть особенности, которые способны привлечь покупателей. Близость метро, уютный зеленый двор, живописный вид из окна, большой балкон, детский сад или школа рядом, солидная охранная фирма, от которой проведена сигнализация в ресторан и ваш дом. Обязательно расскажите об этих достоинствах. Они не только повысят популярность предложения, но и послужат аргументом для небольшой надбавки.

На ловца и зверь бежит

Не исключено, что будущий владелец вашей жилплощади сам активно ищет квартиру. Поэтому просматривайте публикации с пометкой «куплю». Такие нередко размещают на местных форумах, виртуальных досках объявлений, вешают на остановках общественного транспорта и около подъездов.