добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Склад: аренда или покупка?

аренда складаПроизводителям товара и его продавцам требуется помещение, где он будет храниться. И здесь возникает дилемма: покупать или арендовать? Склад в аренду – это выход для тех, кто только начинает свой бизнес и не имеет лишних денег вне оборота. Или для компании, расширяющей свое влияние на новые территории и не уверенной, что все сразу же пойдет как по маслу. Многие возможные риски не требуется вкладывать в долю возможной прибыли, если они заранее были отвергнуты в бизнес-плане.

Покупка или строительство складских помещений сопряжена с решением ряда «бумажных» вопросов, от которых многие стремятся отмежеваться. Требуются знания многих законов, а нередко и личное знакомство с чиновниками. Однако, существует возможность перебросить все такого рода проблемы на плечи местных бизнесменов, а именно тех, кто предлагает уже готовые помещения в аренду под склад. В таком случае масса вопросов перестают быть актуальными.

Преимущества аренды

Конечно, каждая фирма сама решает, каким путем идти и развиваться. Тем не менее назовем некоторые положительные моменты аренды помещений для хранения товара. Итак:

  1. Возможность снятия площадей на определенный срок. Если отапливаемое помещение требуется только зимой, то на такой промежуток времени и подписывается соглашение. Для теплого времени года можно арендовать место на открытой площадке или в неотапливаемом боксе, что значительно дешевле.
  2. Если вы реализуете скоропортящиеся продукты, то в короткое время будет предоставлена возможность подобрать оптимальные условия для их хранения.
  3. Нет необходимости беспокоиться об условиях содержания склада. Это, как правило, – забота арендодателя. Вам остается только уплачивать требуемую сумму и ожидать обещанных условий хранения. Обученный персонал сделает все в наилучшем виде. О логистических моментах беспокоиться не стоит.
  4. Многие арендодатели предлагают дополнительные условия по сервисному обслуживанию товара. В зависимости от его качеств, будут обеспечены все необходимые мероприятия.
  5. Немаловажный аспект: все юридические нюансы по содержанию помещения не свалятся вам на голову непомерным грузом. Опытные специалисты оформят необходимые бумаги точно и в срок.
  6. В случае, если требуются определенные параметры для хранения груза, то специалисты обеспечат их в полной мере. Вам останется только вовремя привезти и обеспечить разгрузку склада в заранее определенный промежуток времени.
  7. Многие арендодатели предлагают дополнительные условия по сервисному обслуживанию товара. В зависимости от его качеств, будут обеспечены все необходимые мероприятия.
  8. Арендодатель, как правило, берется обеспечить и погрузочно-разгрузочные работы по транспортировке товаров, хранящихся на складе. А это немаловажно для конкретной, возможно, патовой, ситуации.
  9. С финансовой точки зрения найм намного выгоднее приобретения. Сопоставив цены, вы сами определитесь, что интереснее для вашего бизнеса.
  10. Если конъюнктура изменилась, и требуется срочное перемещение на значительные расстояния, нет нужды просчитывать варианты сбыта ненужных помещений. И, тем более, нет переживаний относительно неиспользуемых, но требующих оплаты по налогам и сборам складов.
  11. Вопрос оплаты услуг посредникам отпадает сам собой. Нередко бывает, что итоговая цена на реализуемый товар определяется не столько продавцом и покупателем, сколько посредующими компаниями. Если имеется собственный (арендованный) склад, появляется возможность конкурировать с посредниками путем установления более приемлемой для покупателя цены. Ведь вы уже не зависите напрямую от завоза.
  12. Арендуя склад, вы можете выбирать тот вариант, который больше подходит под конкретный бизнес-проект: близость рынков сбыта, оптовых покупателей, вообще, конъюнктура сбыта вашей продукции в данном конкретном регионе.
  13. Цены на недвижимость периодически, но, а в последнее время, непрерывно, падают приобретя склад в собственность, вы получаете массу вопросов, как его лучше использовать, не уйдя в большой «минус». При аренде – это уже перестает быть проблемой.

Таким образом, снимая помещение для хранения, вы избавляетесь от множества волнительных моментов. Аренда склада снимает дополнительное волнение за его содержание, многие бюрократические аспекты и, самое главное, вопросы, касающиеся использования помещения в неблагоприятные для компании времена. Аренда в наше время – это выгодно!