Сколько стоят четырёхкомнатные квартиры в Ленинском районе?

Одни мои знакомые хотят купить четырёхкомнатную квартиру в Ленинском районе Ярославля на вторичном рынке жилья и мне стало интересно сколько же стоят там квартиры. Я открыл сайт avito.ru выбрал раздел про недвижимость, указал квартиры в Ярославле, отметил что ищем только в Ленинском районе, указал количество комнат 4, что искать будем на вторичном рынке и нажал на «поиск».

Честно сказать я ожидал большего, у меня по моим критериям показалась всего одна страница, я конечно предполагал, что четырёхкомнатных квартир продают меньше чем всех остальных, но не думал что на столько.

И так самая дешёвая 4-х ком. квартира находится на ул. Юности 23 и стоит она 2 750 000 руб., а самая дорогая квартира располагается на ул Свердлова, 102 кор.2 и она стоит 8 200 000руб. и обе квартиры в продаже находятся с конца июня 2017. Теперь рассмотрим обе квартиры получше и почитаем текст объявления.

Четырёхкомнатная квартира на улице Юности

Текст объявления:

4-х комнатная квартира 2/5 этаж кирпичного дома. Ремонт сан узла и кухни (все трубы поменяны новая сан техника счетчики на воду) новая входная дверь. Новые батареи. Балкон застеклён. Состояние квартиры обычное. Тёплая квартира, нормальные соседи, рядом школа садики и магазины. Чистая продажа.

Изучив текст объявления и фото, на мой взгляд очень хорошая квартира за такие деньги, трубы и сантехника в квартире новые, состояние обычное вроде чисто судя по фото. Площадь квартиры конечно маленькая, сейчас с такой площадью строят двухкомнатные квартиры, а площадь кухни всего 6.5 кв. м. Подразумевается, что в четырёхкомнатной квартире будет жить большая семья, но питаться им всего скорей придётся на кухне по очереди.

4-х ком. квартира на улице Свердлова

Текст объявления:

Теплая, сухая, светлая и уютная четырехкомнатная квартира по адресу ул. Свердлова, д. 102, корп. 2.  Дом 2012 года постройки. Общая площадь 116,53 кв. м, застекленная лоджия, хорошая сантехника. Дополнительно есть кладовка на этаже, вход с лестничной клетки, площадь приблизительно 30 кв.м. В квартире остается мебель кухни, детской и гостиной. Тихий двор, парковочные места, рядом парк Юбилейный (ДК Добрынина), район школы 36.

Эта квартира конечно гораздо лучше первой, что подтверждает и разница в цене, дом построен в 2012 году, рядом находится парк, где можно гулять с детьми, так же есть школа. Квартиру частично продают с мебелью – это большой плюс, для тех кто вкладывает в покупку все деньги и не остаётся денег на ремонт. Очень хорошая и большая квартира с качественным ремонтом. Больная кухня, на которой поместится уже вся семья сразу.

И так какой сделаем вывод. Обе квартиры мне понравились, нет такой большой разницы в цене как мы смотрели по однокомнатным или двухкомнатным квартирам. Обе квартиры стоят тех денег за какие их продают, но их на продажу выставили только в июне 2017, то возможно что цена ещё и упадёт если их не смогут быстро продать.