добавить объявление

Mobile menu

агентство недвижимости Референт Ярославль

Правила инвестирования в период кризиса

продажа квартир бизнес классаПри экономическом спаде многие варианты капиталовложений становятся малоприбыльными и даже рискованными. Однако продажа квартир бизнес класса и недвижимости другой категории к ним не относится. Главное, минимизировать риски. К примеру, при покупке новостроя сами девелоперы советуют вкладывать средства на более позднем этапе. Когда именно? Оптимальное время – возведенный каркас дома и начало работ по сооружению стен. В этом случае вероятность заморозки строительства уже минимальна.

Следующее, что стоит учесть инвесторам, это востребованность недвижимости. В условиях кризиса потребители весьма неохотно тратят свои кровно заработанные. Конечно, каталог элитных домов остается популярен, однако если вы планируете быстро продать квартиру, разумнее покупать бюджетные варианты, при этом лучше провести анализ рынка вторичного жилья. Рассматривайте аналогичные с новостроем варианты. Не исключено, что квартиры такой же площади в ассортименте «вторички» будут стоить дешевле, а потому востребованность объекта, даже улучшенной планировки, стоит под сомнением.

Что влияет на стоимость квартиры?

Опытные инвесторы вкладывают деньги с учетом перспективы развития района. К примеру, квартиры в доме в новом жилом массиве ощутимо поднимутся в цене с развитием инфраструктуры. Поинтересуйтесь, планируется ли в районе строительство магазинов, школ и садиков. Отражается на цене и транспортная развязка, а также наличие метро. Так, например, введение в эксплуатацию новых станций мгновенно поднимает стоимость недвижимости на 15-20%.