Преимущества новостроек перед вторичным жильем

Покупка недвижимости – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Особенно важна покупка жилья для молодых семей. И часто приходится стоять перед выбором: квартиры от застройщика в мытищах, то есть новостройки, или вторичное жилье? В данной статье кратко рассмотрим достоинства и недостатки этих категорий недвижимости. Квартиры на вторичном рынке часто имеют проблемы с документами: либо какие-то из них утеряны, либо неправильно или неполностью оформлены… С квартирами в новостройках таких проблем не бывает.

С другой стороны, уверенным можно быть только относительно полностью построенного нового дома, получившего все разрешения на строительство. Еще одна возможная проблема вторичного жилья – износ коммуникаций, особенно, если возраст дома требует капитального ремонта, а он ни разу не проводился. Все новые дома сегодня строятся с четким требованием к застройщику благоустроить окружающую территорию и создать сопутствующую инфраструктуру. В противном случае дом просто не будет сдан. Поэтому, покупая квартиру в новостройке, вы практически гарантированно будете обеспечены инфраструктурой и благоустроенной прилегающей территорией.

Зачастую квартиры в новостройках имеют более удобные планировки, даже при небольшой площади, чего нельзя сказать про всю вторичную недвижимость. Впрочем, всегда есть исключения из правил – старые дома также могут иметь очень удобные и хорошие планировки. Главный недостаток квартир от застройщика, на который невозможно не обратить внимание, – это высокая цена. В новостройках цены на два порядке выше при прочих равных условиях, чем на рынке вторичного жилья. Это необходимо учитывать при планировании покупки недвижимости.