добавить объявление

агентство недвижимости Референт Ярославль
Mobile menu

Нюансы покупки жилья от доверенного лица

продажа домов в ОдессеБывают случаи, когда продажа недвижимости осуществляется с помощью доверенного лица. В этом нет ничего страшного или противозаконно, но к делу необходимо подойти особенно внимательно, проявив максимум осторожности.

На что обратить внимание во время покупки вторичного имущества

Для того чтобы продажа домов в Одессе прошла удачно, необходимо убедиться в том, что владелец жилья живой, дееспособен, способен обдумать договор, согласиться на него по собственному желанию. Если не пройти эти шаги — государство признает сделку недействительной, можно считать, что человек отдал свои деньги вполне осознано третьему лицу, и они не подлежат возврату.

Также возможно такое, что лицо, выдавшее доверенность, может изменить свое мнение даже через много месяцев, заявить о том, что поверенный действовал вопреки желанию или интересам собственника. Покупателю, думающему, что стал новым владельцем жилья, грозит долгая судебная тяжба, которая редко заканчиваются победой. Но здесь также есть один плюс, выступающий страховкой для пострадавшего — доверенное лицо владельца должно заплатить неплохую денежную компенсацию. Именно из-за этих нюансов купить дом в Одессе от доверенного лица является ненадежным делом. Как минимум, необходимо познакомиться с настоящим обладателем жилья и обязательно проверить его паспорт!

Специально для людей, связанных с продажей или покупкой жилья, создан продуманный, многофункциональный сайт dom.ria.ua! Здесь можно поместить свою информацию о временной или постоянной купле/продаже, легко найти покупателей или арендаторов для своего имущества. Данный сайт служит агентством недвижимости, которое можно посещать, не выходя из дома.

Следует быть очень внимательным, ведь доверенные лица не всегда действуют законно. Иногда все их действия направлены на улучшение собственного финансового состояния. Бывают аферисты, которые, только найдя объявления «куплю дом в Одессе», начинают действовать. Опасайтесь платить задаток или дополнительные средства без гарантии правомочности операции, последующего приобретения. Если, окажется, что это необходимо, вся сумма, передавать ее из рук в руки можно только при участии юридически уполномоченного лица, она должна быть зафиксирована соответствующей документацией. Только так покупатель может хоть частично защитить себя от махинаций аферистов. Следует беречь себя и свои деньги, действовать очень обдуманно в любой ситуации.