агентство недвижимости Домино г. Ярославль

ТОП-3 лучших кредита под залог недвижимости

ТОП-3 лучших кредита под залог недвижимостиБанк может потребовать обеспечение займа даже при выдаче небольшого потребительского кредита, а в случае с крупной суммой это требование прозвучит со 100-процентной вероятностью. Причем в качества базовых форм обеспечения банки рассматривают либо поручительство, либо залоговое имущество.

Кредит под залог – что это такое?
Эта форма кредитного обеспечения известна со стародавних времен. Согласно этому определению квартира, земельный участок или другое имущество берется в залог. Таким образом заемщик подтверждает готовность возместить ущерб банка в случае отказа от выплаты долга.
Такое обязательство распространяется на всю упущенную банком выгоду, в том числе и на начисленные в ходе разбирательства по займу проценты и пени. Поэтому банки рассматривают заём под залог как весьма надежную разновидность кредитного обеспечения. Некоторые финансовые учреждения даже готовы снизить сумму процентов по кредиту, предоставленному заемщику под залог. Причем такое предложение распространяется на все виды недвижимости.

ТОП-3 кредита под залог

1. Кредит под недвижимость поручителя. Банковое обязательство, согласно которому поручитель предъявляет в качестве обеспечения по кредиту все свое имущество. Это самый безопасный вариант для банка (он получает свои деньги при любых обстоятельствах). Имущественное обязательство, согласно которому в качестве обеспечения по кредиту используется конкретное недвижимое или ценное движимое имущество. Эта разновидность позволяет защитить интересы от недобросовестности заемщика. С точки зрения банка имущественное поручительство — гарантия за счет предоставления в залог недвижимости — является менее ценным, чем бланковая разновидность, но вполне достаточным для обеспечения кредитных рисков. Однако поручителю лучше обратить внимание на имущественный вариант, поскольку в случае бланкового обязательства кредитор может арестовать счета, склады с готовой продукцией, оборудование или иное жизненно необходимое имущество.
2. Кредит под залог коммерческой недвижимости. Кредит выдаётся бизнесменам под залог коммерческой недвижимости. Возникают ситуации, когда для предстоящей работы требуется определенная сумма денег. Перерыв в деятельности хотя бы на день грозит финансовыми потерями, измеряющимися в десятках и сотнях тысяч рублей. Чтобы этого не произошло, есть смысл передать нежилое помещение, которое находится в собственности, в залог.
3. Кредит под недвижимость заемщика. Взять займ под залог квартиры в Краснодаре в этом случае получится на выгодных условиях. Низкая процентная ставка. Банки готовы кредитовать вас всего за 2-3% годовых. Возможность погасить кредит досрочно без штрафных санкций. Неограниченный период кредитования. Вы выбираете время, за которое сможете вернуть сумму. И, конечно же, такой кредит одобрят со 100% вероятностью.